Гарантированный доход 9% с краткосрочной аренды

Посуточная аренда квартир является популярной у современных туристов, поэтому может быть хорошим источником заработка. Спрос на эту услугу растет по всему миру, и Чехия, располагающаяся в самом центре Европы,  - не исключение. Стоит отметить, что она популярна не только в Праге, но и в других городах страны. Снимать жилье посуточно зачастую становится дешевле и удобнее, чем номер в отеле. В апартаментах постояльцев привлекает также и наличие кухни. Это позволяет дополнительно сэкономить неплохую сумму денег на питании — готовить себе еду, закупив все необходимые продукты, гораздо дешевле, чем питаться в ресторанах или даже кафе.

Для туристов, путешествующих всей семьей апартаменты являются наилучшим вариантом. В отличие от гостиничных номеров в апартаментах можно комфортно разместиться всем членам семьи и вести привычный для себя образ жизни.

Посуточная аренда квартир выгодна не только туристам, но и, конечно, тем, кто сдает свои квартиры посуточно. Более того, это представляется более выгодным, чем сдавать площадь на длительный срок. Вполне естественно, что самый заметный и устойчивый спрос наблюдается на квартиры, располагающиеся в центре города или неподалеку от наиболее значимых туристических мест.

Некоторые особенно чешской недвижимости

Цены на недвижимость в Праге уже довольно долгое время находятся в достаточно устойчивом положении. Именно поэтому инвестиции в чешскую недвижимость являются привлекательными не только для местных инвесторов, но и для иностранных. В 2000-е цены на чешском рынке недвижимости росли очень быстро, до 20% в год. В конце 2010-го специалисты отметили незначительное падение спроса, на вторичном рынке оно составило 35%. Но столь заметное снижение цены не коснулось новостроек.

Минимальная цена на недвижимость в Праге составляет от 50 тысяч евро. Квартиры же, которые наверняка будут пользоваться спросом у последующих инвесторов, стоят несколько дороже. Для сдачи в аренду, долгосрочную и посуточную, или для личного проживания приобретаются, как правило новостройки стоимостью до 150 тысяч евро, расположенные в спокойных районах города. Для сдачи посуточно в основном приобретаются небольшие квартиры в центральной части города. Такой вариант использования жилой недвижимости является хорошим источником постоянного дохода. А рентабельность этого рода бизнеса такова, что с лихвой окупается ремонт квартиры и её содержание.

Аренда и её перспективы

Приобретение недвижимости в Чехии для последующей сдачи в аренду является довольно популярным среди сограждан СНГ. Такой вид инвестиций может обеспечить годовой доход около 9-12%. И этот факт делает его даже более востребованным, чем приобретение квартир или апартаментов с целью дальнейшей перепродажи.

Если вы ограничены в бюджете, то можно обратить внимание на квартиры, требующие ремонта. Такие объекты стоят дешевле, а стоимость ремонта, в сравнении с ценой квартиры, весьма доступна. Более того, после проведенного ремонта стоимость квартиры повышается практически на 30-40%, так что такое приобретение часто оказывается весьма выгодным вложением.

Сдать квартиру в Праге не составит большого труда, главное правильно организовать этот процесс и подготовить все необходимые документы. Самое простое решение — поручить дело управляющей компании.