Главная О компании Стоимость услуг Акции Полезная информация О Чехии Отзывы Новости Вопросы и ответы
  • 332объектов на продажу

  • 81объектов в аренду

  • 12 инвестиционных предложений

  • 7эксклюзивных предложений

Меню

Специальные предложения

Объект недвижимости
Продажа, 3-комнатная квартира, 116 м2

Прага 5, На Венецку 17, Смихов

15 500 000 Kč  /  620 000 €  /  704 545 $

Рассылка новостей

Объект недвижимости

Объект недвижимости
Продажа, 3-комнатная квартира, 97 м2

Прага 2, Вензигова

7 000 000 Kč  /  280 000 €  /  318 182 $

Поиск недвижимости




Популярная новость Чехии

Дата 02.10.2017
339 Просмотров

Гарантированный доход 9% с краткосрочной аренды

Доход от аренды квартир в ЧехииПосуточная аренда квартир в Чехии в последнее время пользуется все большей популярностью. Спрос на эту услугу растет во многих городах страны. Многие туристы в Праге предпочитают селиться не в гостиницах, а снимать посуточно апартаменты или благоустроенные квартиры. И эта тенденция кажется весьма устойчивой. Причина этого явления лежит буквально на поверхности: посуточная аренда жилья обходится порой намного дешевле приличного номера в отеле. Кроме того, апартаменты или квартиры имеют хорошо оборудованную кухню, что позволяет дополнительно сэкономить неплохую сумму денег на питании — готовить себе еду, закупив все необходимые продукты, гораздо дешевле, чем питаться в ресторанах или даже кафе.

Весьма удобной представляется аренда апартаментов или квартиры в Чехии и тем туристам, которые привыкли путешествовать в составе семьи. Временное проживание в гостиничном номере, пусть даже самом благоустроенном и роскошном, отнюдь нее способствует хорошему и безмятежному семейному отдыху.

Из всего сказанного выше следует, что посуточная аренда квартир одинаково выгодна как туристам, так и тем, кто сдает свои квартиры посуточно. Более того, это представляется более выгодным, чем сдавать площадь на длительный срок. Вполне естественно, что самый заметный и устойчивый спрос наблюдается на квартиры, располагающиеся в центре города или неподалеку от наиболее значимых туристических ценностей.

 
Некоторые особенно чешской недвижимости

Цены на жилье в Праге и стране в целом отличаются устойчивостью. Именно поэтому вложения в недвижимость в этом европейском государстве являются надежными и выгодными. В начале века стоимости на чешском рынке росли очень быстро — темпы роста составляли до 20% в год. В конце первого десятилетия специалисты отметили некоторое падение спроса, причем максимальное снижение цены на вторичном рынке составило 35%. Однако стоит отметить, что столь заметное снижение цены коснулось только квартир, расположенных в старых панельных домах с крайне неудобной планировкой и расположением, а новостройки не пострадали.

Наиболее доступная недвижимость в столице стоит от 50 тысяч евро. Но стоит отметить, что квартиры, которые наверняка будут пользоваться спросом у последующих инвесторов, стоят несколько дороже. Новостройки стоимостью до 150 тысяч евро, расположенные в спокойных районах города, часто приобретаются как для личного проживания, так и для последующей сдачи в аренду — как долгосрочную, так и посуточную. Небольшие квартиры в центральной части города выгодно покупать для сдачи на несколько дней с посуточной оплатой. Такой вариант использования жилой недвижимости является хорошим источником постоянного дохода. А рентабельность этого рода бизнеса такова, что с лихвой окупается ремонт квартиры и её содержание.

 

Аренда и её перспективы

Среди сограждан СНГ приобретение жилья в Чехии с целью последующей сдачи её в аренду пользуется заметной популярностью. Этот вид инвестиций характеризуется получением годового дохода около 9-12%. И этот факт делает его даже более востребованным, чем приобретение квартир или апартаментов с целью дальнейшей перепродажи.

Для экономии средств можно обратить внимание на квартиры, требующие ремонта. Такие объекты стоят дешевле, а стоимость ремонта весьма доступна, особенно если сравнивать его с общей ценой квартиры. Более того, после проведенного ремонта стоимость квартиры повышается практически на 30-40%, так что такое приобретение часто оказывается весьма выгодным вложением.

Сдать квартиру в аренду в Праге очень просто — никаких особых условий на этот счет не предусмотрено. Самое простое решение — поручить дело управляющих компаний.





Вопросы и ответы

Ответы на часто задаваемые вопросы пользователей

Ознакомиться →

Эксклюзивные предложения

Выбрать интересующий объект

Список предложений →

Акции компании

Фирма в Чехии, ВНЖ, ПМЖ, недвижимость

Выбрать интересное →

Популярные проекты новостроек

Проект новостройки Резиденция Ирина, Прага 8

Новинка
Проект новостройки Резиденция Ирина, Прага 8
Проект № 65
Стоимость квартир от:
3 299 000 Kč  /  131 960 €  /  149 955 $

Kомплекс в скандинавском стиле, Прага 10

Новинка
Kомплекс в скандинавском стиле, Прага 10
Проект № 22
Стоимость квартир от:
2 990 000 Kč  /  119 600 €  /  135 909 $
TOPlist