Главная О компании Стоимость услуг Акции Полезная информация О Чехии Отзывы Новости Чехии Вопросы и ответы

Меню

Специальные предложения

Объект недвижимости
Продажа, 2-комнатная квартира, 55 м2

Прага 9, улица Фреиова, Прага 9 - Высочаны

5 450 000 Kč  /  213 725 €  /  253 488 $

Рассылка новостей

Объект недвижимости

Объект недвижимости
Продажа, 3-комнатная квартира, 160 м2

Прага 3, Žižkov, Ke Kapslovně

12 590 000 Kč  /  493 725 €  /  585 581 $

Поиск недвижимости




Популярная новость Чехии

Дата 16.10.2018
368 Просмотров

Гарантированный доход 9% с краткосрочной аренды

Доход от аренды квартир в ЧехииПосуточная аренда квартир в Чехии в последнее время пользуется все большей популярностью. Спрос на эту услугу растет во многих городах страны. Многие туристы в Праге предпочитают селиться не в гостиницах, а снимать посуточно апартаменты или благоустроенные квартиры. И эта тенденция кажется весьма устойчивой. Причина этого явления лежит буквально на поверхности: посуточная аренда жилья обходится порой намного дешевле приличного номера в отеле. Кроме того, апартаменты или квартиры имеют хорошо оборудованную кухню, что позволяет дополнительно сэкономить неплохую сумму денег на питании — готовить себе еду, закупив все необходимые продукты, гораздо дешевле, чем питаться в ресторанах или даже кафе.

Весьма удобной представляется аренда апартаментов или квартиры в Чехии и тем туристам, которые привыкли путешествовать в составе семьи. Временное проживание в гостиничном номере, пусть даже самом благоустроенном и роскошном, отнюдь нее способствует хорошему и безмятежному семейному отдыху.

Из всего сказанного выше следует, что посуточная аренда квартир одинаково выгодна как туристам, так и тем, кто сдает свои квартиры посуточно. Более того, это представляется более выгодным, чем сдавать площадь на длительный срок. Вполне естественно, что самый заметный и устойчивый спрос наблюдается на квартиры, располагающиеся в центре города или неподалеку от наиболее значимых туристических ценностей.

 
Некоторые особенно чешской недвижимости

Цены на жилье в Праге и стране в целом отличаются устойчивостью. Именно поэтому вложения в недвижимость в этом европейском государстве являются надежными и выгодными. В начале века стоимости на чешском рынке росли очень быстро — темпы роста составляли до 20% в год. В конце первого десятилетия специалисты отметили некоторое падение спроса, причем максимальное снижение цены на вторичном рынке составило 35%. Однако стоит отметить, что столь заметное снижение цены коснулось только квартир, расположенных в старых панельных домах с крайне неудобной планировкой и расположением, а новостройки не пострадали.

Наиболее доступная недвижимость в столице стоит от 50 тысяч евро. Но стоит отметить, что квартиры, которые наверняка будут пользоваться спросом у последующих инвесторов, стоят несколько дороже. Новостройки стоимостью до 150 тысяч евро, расположенные в спокойных районах города, часто приобретаются как для личного проживания, так и для последующей сдачи в аренду — как долгосрочную, так и посуточную. Небольшие квартиры в центральной части города выгодно покупать для сдачи на несколько дней с посуточной оплатой. Такой вариант использования жилой недвижимости является хорошим источником постоянного дохода. А рентабельность этого рода бизнеса такова, что с лихвой окупается ремонт квартиры и её содержание.

 

Аренда и её перспективы

Среди сограждан СНГ приобретение жилья в Чехии с целью последующей сдачи её в аренду пользуется заметной популярностью. Этот вид инвестиций характеризуется получением годового дохода около 9-12%. И этот факт делает его даже более востребованным, чем приобретение квартир или апартаментов с целью дальнейшей перепродажи.

Для экономии средств можно обратить внимание на квартиры, требующие ремонта. Такие объекты стоят дешевле, а стоимость ремонта весьма доступна, особенно если сравнивать его с общей ценой квартиры. Более того, после проведенного ремонта стоимость квартиры повышается практически на 30-40%, так что такое приобретение часто оказывается весьма выгодным вложением.

Сдать квартиру в аренду в Праге очень просто — никаких особых условий на этот счет не предусмотрено. Самое простое решение — поручить дело управляющих компаний.





Заметили опечатку или ошибку?


Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам о ней. Или просто напишите об ошибке.

Вопросы и ответы

Ответы на часто задаваемые вопросы пользователей

Ознакомиться →

Эксклюзивные предложения

Выбрать интересующий объект

Список предложений →

Акции компании

Фирма в Чехии, ВНЖ, ПМЖ, недвижимость

Выбрать интересное →

Популярные проекты новостроек

Жилой комплекс в районе Нусле, Прага 4

Жилой комплекс в районе Нусле, Прага 4
Проект № 4
Стоимость квартир от:
2 599 000 Kč  /  101 922 €  /  120 884 $

Уникальный проект на Смихове, Прага 5

Уникальный проект на Смихове, Прага 5
Проект № 23
Стоимость квартир от:
3 300 000 Kč  /  129 412 €  /  153 488 $
TOPlist