Главная О компании Стоимость услуг Акции Полезная информация О Чехии Отзывы Новости Вопросы и ответы
  • 332объектов на продажу

  • 81объектов в аренду

  • 12 инвестиционных предложений

  • 7эксклюзивных предложений

Специальные предложения

Объект недвижимости
Продажа, 1-комнатная квартира, 23 м2

Прага 4, Ростиславова

2 199 235 Kč  /  84 262 €  /  99 965 $

Рассылка новостей

Объект недвижимости

Объект недвижимости
Продажа, 4-комнатная квартира, 313 м2

Прага 10, Ностиварж

17 900 000 Kč  /  685 824 €  /  813 636 $

Поиск недвижимости




Популярная новость Чехии

Дата 05.09.2017
411 Просмотров

Инвестиции в девелоперские проекты в Чехии

Девелоперские проекты в ЧехииНасколько выгодны инвестиции в девелоперские проекты в Чехии? Девелоперский проект – это группа инвесторов, вкладывающих деньги в будущее строительство. После того как проект реализовывается, от продажи или эксплуатации они получают деньги. Получается, что фирма-девелопер проектирует жилой комплекс, готовит техническую документацию, обдумывает строительные шаги. Но все это требует значительных денежных вложений, которые не всегда есть у компании. Поэтому она обращается за помощью к инвесторам, роль которых – финансировать проект. Выгодно ли инвестировать в такие проекты?

 

Состояние строительства в Чехии

Строительные технологии, которые используются в Чехии в настоящий момент, дают возможность строить качественное жилье и продавать его по доступным ценам. Новостройки в стране отличаются следующими качествами:

  • долговечность;
  • эргономичность;
  • низкая стоимость строительства;
  • низкая стоимость жилья для клиентов.


Жилье в Чехии пользуется успехом, потому что покупка обладает следующими преимуществами:

  • великолепное состояние квартир, клиентам не нужно выполнять косметический ремонт;
  • простой процесс оформления покупки;
  • возможность корректировать планировку будущего жилья;
  • квартиры находятся в районе, который отличается хорошей экологией, там можно спокойно жить вместе с детьми;
  • есть подземная парковка.

Жилье в Чехии пользуется высоким спросом. Именно поэтому выгодно вкладывать денежные средства в строительство жилья в Чехии. Инвесторы получают гораздо больше денег, чем вкладывают, что касается и самой компании застройщика.

 

Выгода инвесторов. Инвесторы могут получать выгоды разными способами:

  • Приобретать жилье по сниженной цене;
  • Готовую недвижимость можно продать по выгодным ценам;
  • Готовую недвижимость можно сдавать в аренду.


Многие наши соотечественники опасаются принимать участие в девелоперских проектах. Но важно быть уверенными в том, что это надежный способ покупки. Конечно, в процессе строительства могут возникать проблемы, но они появляются редко и только при возведении коммерческих объектов. Иногда проблемы возникают из-за срыва сроков строительства или ввода в эксплуатацию. Однако сроки срываются не на много. Задержки возникают редко и, в большинстве случаев, по уважительным причинам, например, из-за бюрократических издержек. Еще одно опасение, которое заставляет сомневаться в выгодности участия в проекте – вероятность продажи одной квартиры нескольким хозяевам. Если бы речь шла о России, об этом можно было бы порассуждать. Однако в Чехии подобных случаев не регистрировалось уже очень долго. Подобные схемы  не могут быть реализованы с юридической точки зрения. Большинство государственных реестров в стране предназначаются для открытого пользования, поэтому девелоперские фирмы не могут что-то скрывать от инвесторов.

Сегодня инвестирование в девелоперские проекты достаточно популярно. Все имеющиеся опасения можно обсудить с девелоперской компанией. Договоры заключаются быстро, но качественно, в сопровождении юристов. Инвесторам не нужно принимать активное участие в разработке строительного проекта или в его реализации. Конечно, все обсуждается при заключении договоров, но от инвестора никогда не требуется активных действий. Самое главное – поддержать проект финансово и ждать получения прибыли, которая обязательно будет, но после реализации. Но можно быть уверенным на сто процентов, что девелоперский проект – это долгосрочная инвестиция, которая принесет много выгоды.





Вопросы и ответы

Ответы на часто задаваемые вопросы пользователей

Ознакомиться →

Эксклюзивные предложения

Выбрать интересующий объект

Список предложений →

Акции компании

Фирма в Чехии, ВНЖ, ПМЖ, недвижимость

Выбрать интересное →

Популярные проекты новостроек

Комфортное проживание, Прага 5

Новинка
Комфортное проживание, Прага 5
Проект № 32
Стоимость квартир от:
2 500 000 Kč  /  95 785 €  /  113 636 $

Жилой комплекс "142 Радлицка", Прага 5

Жилой комплекс "142 Радлицка", Прага 5
Проект № 45
Стоимость квартир от:
5 471 708 Kč  /  209 644 €  /  248 714 $
TOPlist