Пассивный доход от Чешских инвестиционных фондов

Вложить деньги и получать благодаря этому постоянную прибыль - одна из составляющих финансовой стратегии разумных инвесторов. Однако, реальность такова, что жизнь на проценты актуальна далеко не для всех людей.

Пассивный доход от чешских фондов еще называют резидуальным, то есть не зависящим от каждодневной деятельности. К пассивным доходам относится прибыль от ценных бумаг, дивиденды от депозитов, финансовые средства от аренды движимых и недвижимых объектов.

Важными критериями при выборе объекта инвестирования являются возможность работать в выстроенной законодательной системе и стабильные экономические показатели. Территория Евросоюза и, в частности, Чехия полностью им соответствуют.

Процентная ставка в банках

Первый вопрос, который задают потенциальные вкладчики – это то, какая процентная ставка в банках. Обычно это интересует людей, желающих проживать в стране на проценты от вкладов. В чешских банках проценты по депозитам редко составляют более 1%, поэтому, как правило, они идут на обслуживание счета организации. Депозитный счет является по своей сути тем же электронным кошельком. Чуть более выгодными являются сберегательные счета, однако процент по ним также небольшой, около 3%.

Сдача в аренду жилья - один из стабильных и безопасных способов пассивного заработка. У инвестирования в жилье для последующей сдачи в аренду довольно низкие риски, но длительный процесс окупаемости. Прежде всего такой вид вложений нацелен на сохранение средств. Те, кто может позволить себе крупные вложения, предпочитают хранить свои деньги в другой стране, например, вкладывая в чешскую недвижимость. Чтобы сдать квартиру не нужно быть постоянно на территории страны. Рынок имеет достаточное количество фирм, которые предлагают содержать инвестиционное портфолио, даже если оно составлено только из недвижимости.

Ситуация в сфере ценных бумаг в Чехии не отличается от ситуаций в других развитых странах. В целом, это большая игра, и выигрывают игроки, владеющие актуальной информацией и умением инвестировать на бирже.

Вклад в логистические объекты

С 2000 г. стало достаточно выгодно вкладывать финансы в создание объектов логистики. Подобные фирмы не остались равнодушными к выгодному стратегическому расположению Чехии в Европе. Тогда анализ рынка показывал, что логистика здесь – слабая сторона, и инвесторы исправляли эту ситуацию. Когда крупная фирма DHL открыла свое представительство в стране, строительство складов активно продолжилось.

В связи с кризисом 2008 года валюты подорожали, а рынок складов и площадок в Чехии стал насыщен. Многим инвесторам пришлось обратить свое внимание на другие сферы, например, на рынок земли. Большое количество земельных участков в Чехии сейчас приобретается инвесторами из восточных государств, стран СНГ. Процедура покупки часто осуществляется государственных аукционах.

Также достаточно популярным является инвестирование в облигации. Такое инвестирование предполагает достаточно длительные сроки и небольшую прибыль. Однако, такое решение подойдет для консервативных людей, которые понимают высокую надежность этого вида вклада.