Главная О компании Стоимость услуг Акции Полезная информация О Чехии Отзывы Новости Вопросы и ответы
  • 332объектов на продажу

  • 81объектов в аренду

  • 12 инвестиционных предложений

  • 7эксклюзивных предложений

Специальные предложения

Объект недвижимости
Продажа, 2-комнатная квартира, 72 м2

Прага 5, Видоулска - Инонице

4 990 000 Kč  /  199 600 €  /  226 818 $

Рассылка новостей

Объект недвижимости

Объект недвижимости
Аренда, 1-комнатная квартира, 33 м2

Прага 5, Ержабинова

12 000 Kč  /  480 €  /  545 $

Поиск недвижимости




Недвижимость в Чехии. Изменения в законе с 2016 года

Некоторые изменения в законе, вступающие в силу в январе 2016 года, дают четкое определение расплывчатым понятиям, существовавшим в законодательстве Чехии еще с 90-х годов, остальные изменения стали предметными и с точки зрения налогоплательщиков весьма значительными.

Цель поправок – устранить неясности и неточности в формулировках закона, дать более четкое определение использующимся понятиям, таким как, например, объект налога на недвижимость в Чехии или условия освобождения от уплаты налога. Эти изменения призваны в значительной степени стабилизировать правовую среду в отношении приобретения недвижимости в Чехии.

В новом законе, прежде всего, определено, кто обязан платить налог на земельный участок. С 1 января 2016 года, в отличие от действующего закона, когда налог платят и пользователи земли, налогоплательщиком будет являться только собственник земельного участка.

Однако среди собственников земельных участков налогоплательщиков в следующем году станет меньше. Земельные участки, составляющие с уже облагаемым налогом зданием единое целое, освобождаются от уплаты налога. К этой категории относятся участки, использующиеся вместе со зданием и служащие к выполнению его функций. Здание не должно находиться на участке или соседствовать с ним, главное условие – земельный участок должен использоваться для эксплуатации здания. С 2016 года от уплаты налога также будут освобождены земельные участки, не использующиеся в предпринимательской деятельности в Чехии, не указанные предпринимателем в качестве коммерческого имущества в Торговом реестре, и не сданные в аренду.

Изменения коснутся также налога на постройки и квартиры в Чехии. Объектом налогообложения будут считаться только завершенные или введенные в эксплуатацию постройки. Иными словами, собственники гаража или дома в Чехии обязаны заплатить налог только после завершения строительства.

Владельцы квартир в Чехии в 2016 году должны подать налоговые декларации до 1 февраля. Отчетность подают те налогоплательщики, у которых произошли изменения, влияющие на вычисление размера налога. К ним, например, относятся изменение размеров объекта, появление пристройки или приобретение недвижимости.





Вопросы и ответы

Ответы на часто задаваемые вопросы пользователей

Ознакомиться →

Эксклюзивные предложения

Выбрать интересующий объект

Список предложений →

Акции компании

Фирма в Чехии, ВНЖ, ПМЖ, недвижимость

Выбрать интересное →

Популярные проекты новостроек

Проект Крейцарек, Прага 9

Новинка
Проект Крейцарек, Прага 9
Проект № 62
Стоимость квартир от:
1 882 779 Kč  /  75 311 €  /  85 581 $

Жилой комплекс "Панорама Пражачка", Прага 3

Новинка
Жилой комплекс "Панорама Пражачка", Прага 3
Проект № 40
Стоимость квартир от:
5 390 000 Kč  /  215 600 €  /  245 000 $
TOPlist