В Чехии ужесточится контроль сертификатов энергопотребления зданий

В начале июля Чешские власти ужесточили контроль документов об энергозатратах зданий. Изменения коснутся чешских агентств недвижимости, которые должны указывать в объявлениях категорию энергозатраты здания. В случае, если после внесения поправок, риелтор не получит от собственника недвижимости соответствующие документы, он будет должен указать в объявлении самую худшую категорию «G», иначе штрафные санкции будут применены не только к работнику, но и к агентству недвижимости. 

Инспекция требует от пенсионерки выплат в размере 100.000 крон.
Не всем продавцам недвижимости в Чехии было известно о необходимости иметь сертификат энергозатратности. За незнание закона придется ответить пенсионерке из Моравии.  Год назад, решив переехать в город, пенсионерка доверила проведение сделки по продаже квартиры агентству недвижимости, которое должно было обо всем позаботиться. В скором времени после продажи квартиры с пенсионеркой связались представители государственной энергетической инспекции с требованием представить сертификат энергозатратности здания, в котором располагалась проданная ею квартира.  Его у пенсионерки не оказалось, а риелтор заявил, что это не входило в перечень его услуг и она должна была позаботиться об этом сама.
Но, как известно, незнание закона не освобождает от ответственности, и теперь пенсионерке грозит штраф в размере 100.000 крон за продажу недвижимости без сертификата энергозатратности.

Государственная энергетическая инспекция Чехии усилит контроль сертификатов энергозатратности. В поправке к закону сказано, что минимально 5% выданных ранее сертификатов будет проверено. Инспекция планирует осуществлять контроль не только обязанности иметь сертификат, но и качества выпускаемых сертификатов.

Сейчас читают 🔥 Будущее чешского жилья - за арендой

Но будьте осторожны: у многоквартирного дома необязательно должен быть сертификат, но если в этом доме продается квартира, то ее собственник должен обратиться в товарищество владельцев квартир с просьбой предоставить заверенную копию сертификата энергозатратности целого здания. За нарушение этой нормы собственникам грозит наказание. До момента получения копии сертификата их обязывают указывать в объявлениях о продаже квартиры худшую категорию «G», что, естественно, снизит шансы быстро продать квартиру.

Однако,  в 2014 году государственная энергетическая инспекция выявила 170 случаев неправильно составленных сертификатов энергозатратности. Суммарно было проведено 3774 проверки, в 4,5% которых в сертификатах содержались ошибки. Сведения об энергозатратности здания предоставляют покупателю важную информацию о том, насколько много энергии потребляет дом. Например, разница между категориями «B» и «E» может в многоквартирном доме составлять 30.000 крон в год. Если сертификат энергозатратности оформлен неправильно, собственники квартир в новостройках могут быть неприятно удивлены, получив счет за электроэнергию.