Главная О компании Стоимость услуг Акции Полезная информация О Чехии Отзывы Новости Чехии Вопросы и ответы

Специальные предложения

Объект недвижимости
Продажа, , 110 м2

Прага 5, На Затланце

Стоимость по запросу

Рассылка новостей

Объект недвижимости

Объект недвижимости
Продажа, 2-комнатная квартира, 70 м2

Прага 3, Žižkov, Jeseniova

6 650 000 Kč  /  260 784 €  /  309 302 $

Поиск недвижимости




В Чехии ужесточится контроль сертификатов энергопотребления зданий

В начале июля Чешские власти ужесточили контроль документов об энергозатратах зданий. Изменения коснутся чешских агентств недвижимости, которые должны указывать в объявлениях категорию энергозатраты здания. В случае, если после внесения поправок, риелтор не получит от собственника недвижимости соответствующие документы, он будет должен указать в объявлении самую худшую категорию «G», иначе штрафные санкции будут применены не только к работнику, но и к агентству недвижимости. 

Инспекция требует от пенсионерки выплат в размере 100.000 крон.
Не всем продавцам недвижимости в Чехии было известно о необходимости иметь сертификат энергозатратности. За незнание закона придется ответить пенсионерке из Моравии.  Год назад, решив переехать в город, пенсионерка доверила проведение сделки по продаже квартиры агентству недвижимости, которое должно было обо всем позаботиться. В скором времени после продажи квартиры с пенсионеркой связались представители государственной энергетической инспекции с требованием представить сертификат энергозатратности здания, в котором располагалась проданная ею квартира.  Его у пенсионерки не оказалось, а риелтор заявил, что это не входило в перечень его услуг и она должна была позаботиться об этом сама.
Но, как известно, незнание закона не освобождает от ответственности, и теперь пенсионерке грозит штраф в размере 100.000 крон за продажу недвижимости без сертификата энергозатратности.

Государственная энергетическая инспекция Чехии усилит контроль сертификатов энергозатратности. В поправке к закону сказано, что минимально 5% выданных ранее сертификатов будет проверено. Инспекция планирует осуществлять контроль не только обязанности иметь сертификат, но и качества выпускаемых сертификатов.

Но будьте осторожны: у многоквартирного дома необязательно должен быть сертификат, но если в этом доме продается квартира, то ее собственник должен обратиться в товарищество владельцев квартир с просьбой предоставить заверенную копию сертификата энергозатратности целого здания. За нарушение этой нормы собственникам грозит наказание. До момента получения копии сертификата их обязывают указывать в объявлениях о продаже квартиры худшую категорию «G», что, естественно, снизит шансы быстро продать квартиру.

Однако,  в 2014 году государственная энергетическая инспекция выявила 170 случаев неправильно составленных сертификатов энергозатратности. Суммарно было проведено 3774 проверки, в 4,5% которых в сертификатах содержались ошибки. Сведения об энергозатратности здания предоставляют покупателю важную информацию о том, насколько много энергии потребляет дом. Например, разница между категориями «B» и «E» может в многоквартирном доме составлять 30.000 крон в год. Если сертификат энергозатратности оформлен неправильно, собственники квартир в новостройках могут быть неприятно удивлены, получив счет за электроэнергию.





Заметили опечатку или ошибку?


Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам о ней. Или просто напишите об ошибке.

Вопросы и ответы

Ответы на часто задаваемые вопросы пользователей

Ознакомиться →

Эксклюзивные предложения

Выбрать интересующий объект

Список предложений →

Акции компании

Фирма в Чехии, ВНЖ, ПМЖ, недвижимость

Выбрать интересное →

Популярные проекты новостроек

Жилой комплекс "Роял Триангл", Прага 6

Жилой комплекс "Роял Триангл", Прага 6
Проект № 59
Стоимость квартир от:
6 900 000 Kč  /  270 588 €  /  320 930 $

Комфортное проживание, Прага 10

Комфортное проживание, Прага 10
Проект № 15
Стоимость квартир от:
3 250 000 Kč  /  127 451 €  /  151 163 $
TOPlist