Главная О компании Стоимость услуг Акции Полезная информация О Чехии Отзывы Новости Вопросы и ответы

Специальные предложения

Объект недвижимости
Продажа, 1-комнатная квартира, 40 м2

Прага 9, Веселска, Прага - 9, Летняны

2 649 000 Kč  /  103 882 €  /  123 209 $

Рассылка новостей

Объект недвижимости

Объект недвижимости
Продажа, 5-комнатная квартира, 196 м2

Прага 7, Голешовице

19 900 000 Kč  /  780 392 €  /  925 581 $

Поиск недвижимости




Все больше квартир в Праге приобретается для сдачи в аренду

Все больше квартир в Праге приобретается для сдачи в арендуПорядка 16 процентов квартир в новостройках Праги покупаются для последующего получения дохода от сдачи жилья в аренду. Данные приводят чешские компании KPMG и CEEC Research, проводившие опросы.

 

В чем причина высокого спроса на недвижимость в Праге?

Основная часть покупателей жилья в новостройках приобретает квартиры для дальнейшего проживания, но 11% от опрошенных людей – это инвесторы, они преследуют такую цель, как надежное вложение капитала.

Недвижимость в Праге не является самой доходной, прибыльность от приобретения жилья в некоторых других регионах Чехии выше, но чешские жители вкладывают средства в пражские квадратные метры по причине их высокой ликвидности (недвижимость всегда можно быстро реализовать). Среди других причин такого высокого спроса – это престижность (квартиры в Праге ценятся) и невысокие ставки по ипотеке.

В этом году девелоперские компании продали 2,5 тысяч квартир в новостройках Праги, чем зафиксировали рост продаж на 17% по сравнению с прошлым годом. Повышение спроса связано не только с названными выше причинами, но и с большим выбором квартир по невысокой цене, обладающих малой площадью.

Еще одна причина – это желание чехов иметь собственное, а не арендованное жилье. На эти цели многие готовы потратить средства, к тому же доступная ипотека упрощает решение жилищного вопроса.

 

Выгодная обстановка для покупки жилья с целью сдачи в аренду

Девелоперы фиксируют частые случаи, когда одно лицо (физическое или юридическое) покупает сразу несколько квартир. Цель инвестиций – это последующий заработок на продаже жилья, после того как оно вырастет в цене. Другие инвесторы сдают квартиры в аренду.

Продавцы недвижимости делят покупателей на две группы: первая – это люди с невысоким доходом и средний класс, приобретающие жилье за счет низких ипотечных ставок; вторая – это люди с высоким доходом и юридические лица, вкладывающие деньги в недвижимость с целью ее дальнейшей перепродажи.

По мнению экспертов, сейчас на рынке недвижимости в Праге сложилась очень выгодная обстановка для покупки квартир с целью последующей аренды. Самой выгодной инвестицией считается покупка квартир в панельных домах, поскольку такое жилье не требует больших вложений. Стоимость ежемесячной аренды жилья в Праге является самой высокой по стране и в среднем составляет 14 тысяч кров, тогда как в других регионах можно арендовать квартиру по цене почти в два раза меньшей – 7,5 тысяч крон.





Заметили опечатку или ошибку?


Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам о ней. Или просто напишите об ошибке.

Вопросы и ответы

Ответы на часто задаваемые вопросы пользователей

Ознакомиться →

Эксклюзивные предложения

Выбрать интересующий объект

Список предложений →

Акции компании

Фирма в Чехии, ВНЖ, ПМЖ, недвижимость

Выбрать интересное →

Популярные проекты новостроек

Жилой комплекс "SUOMI Hloubětín", Прага 9

Новинка
Жилой комплекс "SUOMI Hloubětín", Прага 9
Проект № 74
Стоимость квартир от:
2 941 124 Kč  /  115 338 €  /  136 796 $

Жилой комплекс в районе Нусле, Прага 4

Жилой комплекс в районе Нусле, Прага 4
Проект № 4
Стоимость квартир от:
2 599 000 Kč  /  101 922 €  /  120 884 $
TOPlist