Главная О компании Стоимость услуг Акции Полезная информация О Чехии Отзывы Новости Вопросы и ответы
  • 332объектов на продажу

  • 81объектов в аренду

  • 12 инвестиционных предложений

  • 7эксклюзивных предложений

Специальные предложения

Объект недвижимости
Продажа, 1-комнатная квартира, 23 м2

Прага 4, Ростиславова

2 199 235 Kč  /  84 262 €  /  95 619 $

Рассылка новостей

Объект недвижимости

Объект недвижимости
Продажа, 5-комнатный дом, 550 м2

Прага 5, Смихов

64 000 000 Kč  /  2 452 107 €  /  2 782 609 $

Поиск недвижимости




Низкие ставки по ипотеке повышают спрос и цены на недвижимость в Чехии

Низкие ставки по ипотеке пошывают спрос и цены на недвижимость в ЧехииВ последнее время на территории Чехии и всей Центральной Европы наблюдается настоящая «лихорадка недвижимости». Наряду с постоянным понижением ставок по ипотечному финансированию квартиры и дома становятся все более востребованными. В результате стоимость недвижимости неуклонно увеличивается до несоразмерных пределов.

Недавно представители Министерства регионального развития Чехии предоставили данные, согласно которым за прошлый год объем выданных кредитов на недвижимость вырос на одну третью часть и достиг небывалых пределов. Но не исключено, что за этот год рекорд окажется побит.

По результатам последнего летнего месяца ипотечная годовая ставка в Чехии уменьшилась до 1,84%. Это минимальный показатель, который когда-либо демонстрировал Национальный банк. Подобные проценты подстегивают многих людей на срочное приобретение своего жилья, что и приводит к невероятному «раздуванию» рынка недвижимости, нереальному росту цен из-за повышенного спроса. Интересно, что многие чехи собираются покупать квартиры и дома не для личного использования, а в коммерческих целях. Потом они сдают их в аренду приезжим туристам.

Нереальное повышение спроса «подстегнуло» девелоперов на повышение стоимости любой недвижимости. За прошлый год цены на жилье в Праге выросли почти на двадцать процентов и достигли 66 тысяч крон за один квадратный метр новостройки. В некоторых, особенно престижный районах чешской столицы потенциальные покупатели готов буквально сражаться за вторичную недвижимость в старинных зданиях. Цены растут, но люди, «вдохновленные» ипотечными ставками, продолжают штурмовать строительные организации.

Эксперты утверждают, что пока стоимость квартир в Праге завышена в среднем на 5 - 10 процентов, что невероятно много для столь малочисленного города. Печалит тот факт, что расценки могут вырасти еще на порядок. Специалисты опасаются, что граждане берут так много кредитов и могут не справиться с их выплатами. Несмотря на низкие проценты, в скором времени некоторые заемщики не смогут свести концы с концами из-за огромного количества взносов, которые им придется выплачивать.

С начала октября на территории Чехии стали действовать рекомендации Национального банка, согласно которым максимальный объем ипотеки не должен превысить 95% от стоимости жилья. Пока законопроект находится на стадии подготовки.





Вопросы и ответы

Ответы на часто задаваемые вопросы пользователей

Ознакомиться →

Эксклюзивные предложения

Выбрать интересующий объект

Список предложений →

Акции компании

Фирма в Чехии, ВНЖ, ПМЖ, недвижимость

Выбрать интересное →

Популярные проекты новостроек

Жилой комплекс "Велеславин", Прага 6

Жилой комплекс "Велеславин", Прага 6
Проект № 56
Стоимость квартир от:
3 530 780 Kč  /  135 279 €  /  153 512 $

Резиденция Колбенова, Прага 9

Новинка
Резиденция Колбенова, Прага 9
Проект № 69
Стоимость квартир от:
2 550 000 Kč  /  97 701 €  /  110 870 $
TOPlist