Главная О компании Стоимость услуг Акции Полезная информация О Чехии Отзывы Новости Чехии Вопросы и ответы

Специальные предложения

Объект недвижимости
Продажа, 1-комнатная квартира, 27 м2

Прага 8, Турновска, Либень

2 472 000 Kč  /  96 941 €  /  114 977 $

Рассылка новостей

Объект недвижимости

Объект недвижимости
Продажа, 2-комнатная квартира, 92 м2

Прага 6, Břevnov, Na Petřinách

8 910 000 Kč  /  349 412 €  /  414 419 $

Поиск недвижимости




Популярная новость Чехии

Дата 06.11.2018
332 Просмотров

Низкие ставки по ипотеке повышают спрос и цены на недвижимость в Чехии

Низкие ставки по ипотеке пошывают спрос и цены на недвижимость в ЧехииВ последнее время на территории Чехии и всей Центральной Европы наблюдается настоящая «лихорадка недвижимости». Наряду с постоянным понижением ставок по ипотечному финансированию квартиры и дома становятся все более востребованными. В результате стоимость недвижимости неуклонно увеличивается до несоразмерных пределов.

Недавно представители Министерства регионального развития Чехии предоставили данные, согласно которым за прошлый год объем выданных кредитов на недвижимость вырос на одну третью часть и достиг небывалых пределов. Но не исключено, что за этот год рекорд окажется побит.

По результатам последнего летнего месяца ипотечная годовая ставка в Чехии уменьшилась до 1,84%. Это минимальный показатель, который когда-либо демонстрировал Национальный банк. Подобные проценты подстегивают многих людей на срочное приобретение своего жилья, что и приводит к невероятному «раздуванию» рынка недвижимости, нереальному росту цен из-за повышенного спроса. Интересно, что многие чехи собираются покупать квартиры и дома не для личного использования, а в коммерческих целях. Потом они сдают их в аренду приезжим туристам.

Нереальное повышение спроса «подстегнуло» девелоперов на повышение стоимости любой недвижимости. За прошлый год цены на жилье в Праге выросли почти на двадцать процентов и достигли 66 тысяч крон за один квадратный метр новостройки. В некоторых, особенно престижный районах чешской столицы потенциальные покупатели готов буквально сражаться за вторичную недвижимость в старинных зданиях. Цены растут, но люди, «вдохновленные» ипотечными ставками, продолжают штурмовать строительные организации.

Эксперты утверждают, что пока стоимость квартир в Праге завышена в среднем на 5 - 10 процентов, что невероятно много для столь малочисленного города. Печалит тот факт, что расценки могут вырасти еще на порядок. Специалисты опасаются, что граждане берут так много кредитов и могут не справиться с их выплатами. Несмотря на низкие проценты, в скором времени некоторые заемщики не смогут свести концы с концами из-за огромного количества взносов, которые им придется выплачивать.

С начала октября на территории Чехии стали действовать рекомендации Национального банка, согласно которым максимальный объем ипотеки не должен превысить 95% от стоимости жилья. Пока законопроект находится на стадии подготовки.





Заметили опечатку или ошибку?


Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам о ней. Или просто напишите об ошибке.

Вопросы и ответы

Ответы на часто задаваемые вопросы пользователей

Ознакомиться →

Эксклюзивные предложения

Выбрать интересующий объект

Список предложений →

Акции компании

Фирма в Чехии, ВНЖ, ПМЖ, недвижимость

Выбрать интересное →

Популярные проекты новостроек

Уникальный проект на Смихове, Прага 5

Уникальный проект на Смихове, Прага 5
Проект № 23
Стоимость квартир от:
3 300 000 Kč  /  129 412 €  /  153 488 $

Жилой комплекс "На Штепанце", Прага 5

Новинка
Жилой комплекс "На Штепанце", Прага 5
Проект № 50
Стоимость квартир от:
2 321 979 Kč  /  91 058 €  /  107 999 $
TOPlist