Главная О компании Стоимость услуг Акции Полезная информация О Чехии Отзывы Новости Вопросы и ответы
  • 332объектов на продажу

  • 81объектов в аренду

  • 12 инвестиционных предложений

  • 7эксклюзивных предложений

Специальные предложения

Объект недвижимости
Продажа, 3-комнатная квартира, 94 м2

Мариански Лазне, Масарикова

8 400 000 Kč  /  321 839 €  /  381 818 $

Рассылка новостей

Объект недвижимости

Объект недвижимости
Аренда, 2-комнатная квартира, 45 м2

Прага 3, Луцембурска

11 000 Kč  /  421 €  /  500 $

Поиск недвижимости




Постоянное место жительства в Чехии. Необходимо ли согласие собственника?

Владельцы жилья в Чехии зачастую опасаются арендаторов, планирующих заявить о постоянной прописке в их собственности, и в некоторых случаях даже запрещают это делать. Однако арендаторы не обязаны получать согласие собственника, так как закон об учете населения этого не требует. Единственным исключением являются договоры субаренды и кооперативные квартиры.

Если на ваш случай данные исключения не распространяются, достаточно просто посетить ближайшее ведомство по учету населения. К заполненному заявлению достаточно приложить договор об аренде и документ, удостоверяющий личность. Собственник жилья, таким образом, может узнать о произошедших изменениях уже только из извещения об изменении данных арендатора.
Большинство арендаторов, однако, не знают, что для постоянной прописки им не требуется согласие собственника. По этой причине они часто поддаются давлению со стороны владельцев жилья и не уведомляют соответствующие учреждения о наличии постоянной прописки в арендованной квартире в Праге. В таком случае единственной выгодой для собственника становится отсутствие необходимости проверять, изменил ли арендатор в случае переезда место постоянной прописки. Закон не предусматривает обязанности сообщать об этих изменениях. Собственник, тем не менее, имеет право обратиться в соответствующие органы, в результате чего бывший арендатор будет из его квартиры выписан.

Большинство владельцев жилья в Чехии также боятся возможного появления экзекуторов. К сожалению, этой угрозы не избежать, а значит, запрещать жильцам сообщать о постоянной прописке бессмысленно. Если экзекутор проводит опись имущества, он ограничен местом фактического проживания должника и место постоянной прописки в таком случае не будет иметь никакого значения.
Естественно, что владельцы стараются защитить свою собственность, но запрещением указывать ее, как место постоянного проживания, этого вряд ли можно добиться. И, несмотря на то, что избежать прихода экзекутора нельзя, к нему можно быть подготовленным. Это значит, что собственнику квартиры в Праге и Чехии нужно иметь документы, подтверждающие его право собственности на все предметы обстановки жилья. Лучшим решением, однако, остается сдача в аренду немеблированного жилья.





Вопросы и ответы

Ответы на часто задаваемые вопросы пользователей

Ознакомиться →

Эксклюзивные предложения

Выбрать интересующий объект

Список предложений →

Акции компании

Фирма в Чехии, ВНЖ, ПМЖ, недвижимость

Выбрать интересное →

Популярные проекты новостроек

Жилой комплекс высокого стандарта, Прага 3

Жилой комплекс высокого стандарта, Прага 3
Проект № 5
Стоимость квартир от:
6 300 000 Kč  /  241 379 €  /  286 364 $

Оригинальная новостройка на зеленой набережной, Прага 8

Оригинальная новостройка на зеленой набережной, Прага 8
Проект № 24
Стоимость квартир от:
5 943 987 Kč  /  227 739 €  /  270 181 $
TOPlist