Главная О компании Стоимость услуг Акции Полезная информация О Чехии Отзывы Новости Вопросы и ответы

Специальные предложения

Объект недвижимости
Продажа, 1-комнатная квартира, 30 м2

Прага 9, Летняны

2 899 000 Kč  /  115 960 €  /  131 773 $

Рассылка новостей

Объект недвижимости

Объект недвижимости
Продажа, 3-комнатная квартира, 90 м2

Прага 6,

6 345 000 Kč  /  253 800 €  /  288 409 $

Поиск недвижимости




Постоянное место жительства в Чехии. Необходимо ли согласие собственника?

Владельцы жилья в Чехии зачастую опасаются арендаторов, планирующих заявить о постоянной прописке в их собственности, и в некоторых случаях даже запрещают это делать. Однако арендаторы не обязаны получать согласие собственника, так как закон об учете населения этого не требует. Единственным исключением являются договоры субаренды и кооперативные квартиры.

Если на ваш случай данные исключения не распространяются, достаточно просто посетить ближайшее ведомство по учету населения. К заполненному заявлению достаточно приложить договор об аренде и документ, удостоверяющий личность. Собственник жилья, таким образом, может узнать о произошедших изменениях уже только из извещения об изменении данных арендатора.
Большинство арендаторов, однако, не знают, что для постоянной прописки им не требуется согласие собственника. По этой причине они часто поддаются давлению со стороны владельцев жилья и не уведомляют соответствующие учреждения о наличии постоянной прописки в арендованной квартире в Праге. В таком случае единственной выгодой для собственника становится отсутствие необходимости проверять, изменил ли арендатор в случае переезда место постоянной прописки. Закон не предусматривает обязанности сообщать об этих изменениях. Собственник, тем не менее, имеет право обратиться в соответствующие органы, в результате чего бывший арендатор будет из его квартиры выписан.

Большинство владельцев жилья в Чехии также боятся возможного появления экзекуторов. К сожалению, этой угрозы не избежать, а значит, запрещать жильцам сообщать о постоянной прописке бессмысленно. Если экзекутор проводит опись имущества, он ограничен местом фактического проживания должника и место постоянной прописки в таком случае не будет иметь никакого значения.
Естественно, что владельцы стараются защитить свою собственность, но запрещением указывать ее, как место постоянного проживания, этого вряд ли можно добиться. И, несмотря на то, что избежать прихода экзекутора нельзя, к нему можно быть подготовленным. Это значит, что собственнику квартиры в Праге и Чехии нужно иметь документы, подтверждающие его право собственности на все предметы обстановки жилья. Лучшим решением, однако, остается сдача в аренду немеблированного жилья.





Вопросы и ответы

Ответы на часто задаваемые вопросы пользователей

Ознакомиться →

Эксклюзивные предложения

Выбрать интересующий объект

Список предложений →

Акции компании

Фирма в Чехии, ВНЖ, ПМЖ, недвижимость

Выбрать интересное →

Популярные проекты новостроек

Жилой комплекс "Террасы Шмукиржка", Прага 5

Новинка
Жилой комплекс "Террасы Шмукиржка", Прага 5
Проект № 44
Стоимость квартир от:
5 839 997 Kč  /  233 600 €  /  265 454 $

Уникальный проект на Смихове, Прага 5

Уникальный проект на Смихове, Прага 5
Проект № 23
Стоимость квартир от:
3 300 000 Kč  /  132 000 €  /  150 000 $
TOPlist