Главная О компании Стоимость услуг Акции Полезная информация О Чехии Отзывы Новости Вопросы и ответы

Специальные предложения

Объект недвижимости
Продажа, 3-комнатная квартира, 94 м2

Мариански Лазне, Масарикова

8 400 000 Kč  /  329 412 €  /  390 698 $

Рассылка новостей

Объект недвижимости

Объект недвижимости
Продажа, 2-комнатная квартира, 84 м2

Прага 6, Břevnov - Běžecká

7 990 000 Kč  /  313 333 €  /  371 628 $

Поиск недвижимости




Квартиры в Праге дорожают: средняя цена в 1,5 раз выше, чем по всей Чехии

Квартиры в Праге дорожают: средняя цена в 1,5 раз выше, чем по всей ЧехииЧуть более 69 500 крон или 2,5 тысяч евро – это средняя цена квадратного метра квартир в Праге. По стране стоимость «квадрата» жилой недвижимости значительно ниже и составляет 42,5 тысяч крон.

Стоимость квартир в Праге росла весь год, включая третий квартал. Данные о средних ценах на жилье в столице Чехии и других регионах приводят специалисты компании Trigema, кроме того такими же данными обладают крупнейшие девелоперы.

Подводя итоги можно отметить, что к сентябрю 2016 года цена «квадрата» в новостройках Праги выросла на 19,5 процентов, если сравнивать эти показатели с результатами ушедшего года. Темп роста цены впечатляет, за три последних месяца (июль, август, сентябрь) он составил 5,3 процента.

Как отмечают в руководстве Trigema, одним из ключевых факторов, повлиявших на развитие рынка жилой недвижимости и роста средних цен, является снижение количества предложений по квартирам в низком ценовом сегменте – средняя цена на столичное жилье превышает 60 000 крон за «квадрат». Особенно высокие цены на квартиры в центре Праги, здесь стоимость квадратного метра достигает 150 000 крон.

Спрос на жилье в чешской столице настолько высокий, что девелоперы с ним не справляются. Так, в конце третьего квартала объем нового жилья от крупных застройщиков на треть отставал от объема прошлого года. На сегодняшний день покупателю доступно 4,3 тысяч новых квартир, из которых он может выбирать подходящее жилье для покупки. Руководители компании Trigema подчеркивают, что этот показатель должен составлять как минимум 6-7 тысяч, чтобы у покупателя была возможность выбора.

С чем связано ограниченное количество предложений, не поспевающее за спросом? По мнению многих специалистов рынка, одна из причин кроется в неспешной работе чиновничьего аппарата, что приводит к затягиванию строительных работ. Большинство квартир, представленных на рынке, находятся в высоком ценовом сегменте, это оказало влияние на снижение продаж (на 15 процентов к показателям II квартала).

Спрос на новое жилье снижается не только в столице, но и в целом по стране. Из общей картины выделяются лишь такие регионы, как Моравскосилезский, Брно и Среднечешский. К примеру, объемы продаж жилья в Брно в третьем квартале вдвое выше, чем цифры, зафиксированные за тот же промежуток в прошлом году, а цена «квадрата» в новостройках Брно составила около 54,3 тысяч крон.





Заметили опечатку или ошибку?


Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам о ней. Или просто напишите об ошибке.

Вопросы и ответы

Ответы на часто задаваемые вопросы пользователей

Ознакомиться →

Эксклюзивные предложения

Выбрать интересующий объект

Список предложений →

Акции компании

Фирма в Чехии, ВНЖ, ПМЖ, недвижимость

Выбрать интересное →

Популярные проекты новостроек

Жилой комплекс "Панорама Пражачка", Прага 3

Новинка
Жилой комплекс "Панорама Пражачка", Прага 3
Проект № 40
Стоимость квартир от:
5 390 000 Kč  /  211 373 €  /  250 698 $

Жилой комплекс WG, Прага 4

Новинка
Жилой комплекс WG, Прага 4
Проект № 39
Стоимость квартир от:
3 664 500 Kč  /  143 706 €  /  170 442 $
TOPlist