Главная О компании Стоимость услуг Акции Полезная информация О Чехии Отзывы Новости Вопросы и ответы

Специальные предложения

Объект недвижимости
Продажа, 1-комнатная квартира, 30 м2

Прага 10, У Плынарны, Прага - Михле

2 247 000 Kč  /  89 880 €  /  107 000 $

Рассылка новостей

Объект недвижимости

Объект недвижимости
Продажа, 4-комнатная квартира, 186 м2

Прага 1, Мала Страна - Лазеньска

26 500 000 Kč  /  1 060 000 €  /  1 261 905 $

Поиск недвижимости




Популярная новость Чехии

Дата 19.12.2017
418 Просмотров

Аренда квартир в Чехии: цены продолжают расти

Аренда квартир в Чехии: цены продолжают растиГлобальный рост цен на недвижимость Чехии спровоцировал резкое увеличение стоимости аренды квартир. Это относится не только к таким крупным городам страны, как Брно и Прага, но и к совсем небольшим поселениям. Уже около пары лет на территории Чехии продолжается повышение расценок, и это всегда кстати для тех, кто успел обзавестись собственным жильем. Благодаря закономерным изменениям в стоимости жилья, собственникам удается получать хорошую прибыль от его сдачи в аренду.

Владельцы крупных девелоперских компаний уже готовы сделать выводы о том, что каждый новый жилец сможет арендовать жилплощадь уже по более высоким ставка. Предполагается, что стоимость аренды увеличится в среднем на 10-20%. Но в то же время эксперты не сомневаются в том, что и такие расценки не должны отпугнуть потенциальных арендаторов.

Самый беспрецедентный рост на съем недвижимости наблюдается в чешской столице. Именно Прага стала центром таких кардинальных изменений. За последние два года несколько строительных компаний подняли цены на квартиры на 10%. Стоимость аренды собственники жилья еще пытаются сохранять на прежнем уровне. Они прекрасно понимают, что каждому клиенту захочется найти вариант дешевле, а в потере жильцов никто не заинтересован.

Пльзень, Брно, Злин — эти и другие города также демонстрируют рост расценок на аренду недвижимости. Эти изменения неизбежны, как прогнозируют специалисты по недвижимости. Только за последние двенадцать месяцев в указанных городах уровень арендной платы вырос примерно на тринадцать процентов. Чтобы снять стандартную квартиру площадью не более 40 м2, придется заплатить больше 10 000 крон, хотя еще год назад она исчислялась 8 400 кронами.

Если сравнить указанные цифры с квартирами в предместьях Брно, то в этом городе цены увеличились еще больше. Уровень роста арендной платы составил 15%. Такие перемены выглядят глобальными на фоне недостатка свободных квартир для временного проживания. Пожалуй, такая проблема не стоит только в Карловых Варах. А самый огромный дефицит свободной недвижимости наблюдается в Крадец-Кралове и Брно. В этих городах за прошедший год количество жилья, свободного для аренды, уменьшилось на одну треть.

В небольших городах, расположенных вблизи крупных промышленных предприятий, значительно возросли и продолжают увеличиваться расходы на арендную плату. К примеру, в городе Трутнов в этом году расценки на треть превысили прошлогодние. Ну, а в Квасинах (это город, в котором находится завод знаменитого автопроизводителя «Шкода») стоимость повысилась в два раза.

На фоне отсутствия свободного жилья и повышения цен на съемную недвижимость значительно активизируется спрос на вторичку. Это касается крупных и небольших городов Чехии. Маленькие съемные квартирки особенно популярны на территории Праги. Они сконцентрированы в таких районах, как Смихов и Панкрац. Зато выбор свободной недвижимости резко уменьшился. Теперь желающим снять квартиру в Праге не приходится долго искать наилучший вариант. Некоторые граждане находят выход из проблемной ситуации — экономят на пригородном жилье и съемных квартирках в небольших городках близ столицы.

Согласно статистическим данным аренду жилья в Чехии выбирают граждане младше 35 лет. Это коренные жители страны и русскоговорящие иностранцы. К съемной недвижимости тяготеют выходцы из стран западной и Вьетнама. Эксперты подчеркивают, что рост арендной оплаты за жилье является не таким существенным в сравнении с повышением цен на квартиры.





Вопросы и ответы

Ответы на часто задаваемые вопросы пользователей

Ознакомиться →

Эксклюзивные предложения

Выбрать интересующий объект

Список предложений →

Акции компании

Фирма в Чехии, ВНЖ, ПМЖ, недвижимость

Выбрать интересное →

Популярные проекты новостроек

Жилой комплекс высокого стандарта, Прага 3

Жилой комплекс высокого стандарта, Прага 3
Проект № 5
Стоимость квартир от:
6 300 000 Kč  /  252 000 €  /  300 000 $

Проект новостройки Гостиварж, Прага 10

Новинка
Проект новостройки Гостиварж, Прага 10
Проект № 70
Стоимость квартир от:
1 800 000 Kč  /  72 000 €  /  85 714 $
TOPlist