Главная О компании Стоимость услуг Акции Полезная информация О Чехии Отзывы Новости Вопросы и ответы
  • 332объектов на продажу

  • 81объектов в аренду

  • 12 инвестиционных предложений

  • 7эксклюзивных предложений

Специальные предложения

Объект недвижимости
Продажа, 5-комнатный дом, 180 м2

Прага - Запад, Населенный пункт - Stará Huť u Dobříše

7 200 000 Kč  /  275 862 €  /  327 273 $

Рассылка новостей

Объект недвижимости

Объект недвижимости
Продажа, 5-комнатный дом, 2000 м2

Прага - Восток, Населенный пункт Башть

4 999 999 Kč  /  191 571 €  /  227 273 $

Поиск недвижимости




Недвижимость в Чехии в 2017 году: спрос превышает предложение

Недвижимость в Чехии в 2017 году: спрос превышает предложениеВ Праге сокращается количество доступных для покупки объектов недвижимости. Заполучить наиболее привлекательные можно в ходе публичных торгов. В результате их стоимость увеличивается более чем на 100 000 крон.

Объем предложений от агентств недвижимости сократился на 1/5. Это обусловлено повышенным спросом на объекты в новых домах первичного рынка, существующим благодаря крайне низким процентным ставкам кредитов по ипотеке.

Наиболее ощутимый недостаток предложений для желающих совершить покупку прослеживается при выборе «гарсонок» в Праге и в Брно. Эти квартиры в Чехии напоминают однокомнатные студии, где зона для приготовления пищи, гостевая и спальная комнаты объединены. Благодаря дефициту маклеры могут просить более высокую стоимость. Количество продаваемых с аукционов объектов постоянно растет.

Спад предложений остро ощутили самые крупные агентства недвижимости. Согласно их заявлениям, объем объявлений о продаже квартир, а также частных домов на порталах и специализированных сайтах, сократился на 35%. Представители данных организаций отметили, что первые признаки снижения количества предложений прослеживались уже в конце 2015 года. Однако объем объявлений сократился потому, что риелторы перестали использовать для их размещения несколько сайтов одновременно.

Наиболее дефицитными объектами на рынках Праги и Брно стали 1-комнатные квартиры и объекты стоимостью около 2 млн. крон. Такую информацию предоставляют специалисты чешских компаний, занимающихся торговлей недвижимостью. Заметно уменьшилось число предлагаемых к покупке частных домов, стоимость которых ниже 4 млн. крон.

Для исправления сложившейся ситуации и сохранения оборота отдельные риелторы запустили специальные программы. По их условиям каждый, кто приведет продавца, получит денежное вознаграждение.

Сложившееся на рынке положение упростило возможность увеличивать стоимость. В Праге ценовое предложение способно вырасти на несколько сотен тысяч.

По мнению риелторов, сложившееся положение изменится в 2017 году. Объем предложений недвижимости увеличится. Одна из основных причин – ввод ограничений в сфере предоставления ипотеки, инициатором которого стал ЧНБ. Как утверждают эксперты, это сократит доступность объектов и вызовет спад спроса. В результате вырастет предложение и уменьшатся цены на жилье.





Вопросы и ответы

Ответы на часто задаваемые вопросы пользователей

Ознакомиться →

Эксклюзивные предложения

Выбрать интересующий объект

Список предложений →

Акции компании

Фирма в Чехии, ВНЖ, ПМЖ, недвижимость

Выбрать интересное →

Популярные проекты новостроек

Проект Крейцарек, Прага 9

Новинка
Проект Крейцарек, Прага 9
Проект № 62
Стоимость квартир от:
1 882 779 Kč  /  72 137 €  /  85 581 $

Последний этап успешного проекта, Прага 10

Новинка
Последний этап успешного проекта, Прага 10
Проект № 17
Стоимость квартир от:
2 360 000 Kč  /  90 421 €  /  107 273 $
TOPlist