В марте 2017 в Чехии был побит рекорд по оформлению ипотек

Первый квартал 2017 года стал для Чехии по-настоящему рекордным, если говорить о количестве оформленных ипотечных кредитов. Более 58 миллиардов крон было выдано банковскими компаниями заемщикам, желающим приобрести недвижимость в Чехии. Подобный ажиотаж ранее спровоцировали представители Нацбанка, заявившие о скором ужесточении условий выдачи ипотечных кредитов. Поэтому многие и стремились на лояльных условиях оформить ипотеку. Даже некоторый (двухпроцентный) рост ставок не затормозил потенциальных заемщиков.

Минимальный уровень начисления процентов по кредитам был зафиксирован в Чехии за последние месяцы прошлого года. Тогда они понизились до 1,77%. С конца 2016 года ставки немного подросли, но все же остались достаточно низкими. Предполагается, что со временем рост будет более заметным. Поэтому многие граждане и решили воспользоваться ситуацией, чтобы купить недвижимость в Чехии.

В результате март 2017 побил рекорды. За этот месяц банки потратили на оформление ипотечных займов более 21 миллиарда крон. Лишь июнь и ноябрь 2016 продемонстрировали еще более выдающиеся результаты. Было выявлено, что первые 3 месяца этого года стали рекордными, ведь общая сумма выданных займов за указанный период времени составил 57,6 миллиардов крон. Если сравнивать эти результаты с прошлогодними, отчетливо заметно возрастание суммы на 28%.

Сейчас читают 🔥 Чешская недвижимость в 2023 году: аналитика уходящего года

Напомним, что представители Нацбанка порекомендовали выдавать ипотеку лишь тем гражданам, которые могут изначально сделать предварительный взнос из личных сбережений. Подобные меры направлены на замедление роста стоимости чешской недвижимости и предотвращение некоторых проблем. С октября прошедшего года существует запрет на оформление кредитов на 100% от стоимости недвижимости. А в апреле Нацбанк запретил финансировать приобретение 90% от стоимости квартиры или дома в ипотеку. Похоже, что подобное нововведение сегодня простимулировало желающих получить недвижимость в кредит. В итоге все банковские отделения Чехии в марте 2017 года оказались буквально заполненными гражданами, оформляющими документы по ипотечным займам.

Сегодня сильно ограничено и предложение ипотечных ссуд на 80-90 процентов стоимости недвижимости. В этом сегменте кредиторы могут предложить не более пятнадцати процентов от всех сделок каждый квартал.