Главная О компании Стоимость услуг Акции Полезная информация О Чехии Отзывы Новости Вопросы и ответы

Специальные предложения

Объект недвижимости
Продажа, 2-комнатная квартира, 54 м2

Миловице, ул. Москевска

1 850 000 Kč  /  72 549 €  /  86 047 $

Рассылка новостей

Объект недвижимости

Объект недвижимости
Продажа, 4-комнатная квартира, 106 м2

Прага 6, Břevnov - Tomanova

19 300 000 Kč  /  756 863 €  /  897 674 $

Поиск недвижимости




В Праге не хватает новых квартир, стоимость недвижимости за год выросла на 20%

В Праге не хватает новых квартир, стоимость недвижимости за год выросла на 20%За последний год в Праге очень усложнилась ситуация со строительством и введением в эксплуатацию нового жилья. Цены на квартиры в Праге выросли примерно на 20%, а девелоперские компании совсем не торопятся с новыми предложениями.

На конец февраля 2017 года стоимость самой дорогой квартиры выросла до 88 500 крон за «квадрат». Подобную недвижимость можно приобрести в районе Прага 1. А самые недорогие апартаменты доступны в Праге 10. По результатам недавнего экспертного исследования было выявлено, что за последние 24 месяца численность свободных новых квартир в Праге уменьшилась приблизительно на 40%. Аналитики считают преимущество спроса над предложением по-настоящему феноменальным.

Если сравнить результаты конца 2016 года с сегодняшними, цены на квартиры в чешской столицы уже увеличились на 2,5% . Если вспомнить расценки 2014 года, разница в стоимости составит 35%. Глобальный разрыв между предложением и спросом на пражские новостройки стремительно увеличивается с конца позапрошлого года.

Руководитель Ассоциации девелоперских организаций высказал мнение о том, что повышение стоимости недвижимости явно отражает перемены в ипотечной сфере, из-за которых она уже не является настолько доступной. Оказывает свое влияние и сдерживание национальной чешской валюты.

Если верить информации с одного авторитетного интернет-ресурса, за первые два месяца текущего года строительные компании предложили потенциальным покупателям всего 517 квартир. 27 текущих проектов были закрыты в связи с тем, что закончились свободные для продажи квартиры. Аналитики делают неутешительные прогнозы о том, что за первые весенние месяцы 2017 года будет реализовано не больше 900 новых квартир. Предложение будет сокращаться и неизвестно, как отразится на росте стоимости недвижимости в Чехии политика, проводимая Нацбанком. Даже экспертам сегодня сложно делать точные прогнозы.

Проблемы пражского рынка недвижимости, по мнению специалистов, все же заключаются не в особенном спросе, а в минимальном количестве новых предложения по продаже апартаментов. Покупателям элементарно не хватает квартир, а подрядчики не торопятся радовать граждан Чехии новыми, интересными предложениями. Неизвестно, когда ситуация стабилизируется, и повысится число новостроек.





Заметили опечатку или ошибку?


Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам о ней. Или просто напишите об ошибке.

Вопросы и ответы

Ответы на часто задаваемые вопросы пользователей

Ознакомиться →

Эксклюзивные предложения

Выбрать интересующий объект

Список предложений →

Акции компании

Фирма в Чехии, ВНЖ, ПМЖ, недвижимость

Выбрать интересное →

Популярные проекты новостроек

Жилой комплекс "Панорама Пражачка", Прага 3

Новинка
Жилой комплекс "Панорама Пражачка", Прага 3
Проект № 40
Стоимость квартир от:
5 390 000 Kč  /  211 373 €  /  250 698 $

Жилой комплекс "Садовые башни", Прага 3

Новинка
Жилой комплекс "Садовые башни", Прага 3
Проект № 41
Стоимость квартир от:
2 219 925 Kč  /  87 056 €  /  103 252 $
TOPlist