Растущая стоимость квартир в Праге и Брно вытесняет людей на окраины

На современном рынке чешской недвижимости в последнее время наблюдается новая интересная тенденция. Многие жители Брно и Праги предпочитают подбирать и покупать квартиры в районах, отдаленных от центральных городов страны. Раньше в таких населенных пунктах возводилось преимущественно частное жилье, но теперь строятся и многоэтажные здания с квартирами. Их стоимость намного меньше недвижимости в столице и крупных городах Чешской республики. Отсюда и такой спрос на подобное жилье.

За первые 3 месяца 2017 года в Праге было реализовано на 15% меньше квартир, чем за аналогичный период прошлого года. Зато в близлежащих населенных пунктах уровень продаж недвижимости вырос на 17% за аналогичное время. Южноморавский и Среднечешский края несомненно лидируют по продажам недвижимости. Кстати, жители этих пунктов часто ездят на службу в столицу Чехии и город Брно, но вот приобретать апартаменты предпочитают подальше от центра по более привлекательной стоимости.

Ранее строительство в отдаленных от городов пунктах постоянно откладывалось, но со временем возникла необходимость в приобретении подобного жилья, а, соответственно и в сдаче новых проектов. Эксперты утверждают, что люди хотели бы проживать в Брно и чешской столице, но не всегда могут найти доступный и достойный вариант. Темпы возведения многоэтажек за городом постоянно растут, поскольку на них есть реальный спрос.

Сейчас читают 🔥 Ипотеки в Чехии с длительной фиксацией станут дороже

Уже за первый квартал 2017 в Брно было продано всего 220 квартир. Этот показатель на 42% меньше, если сравнивать его с аналогичным периодом 2016 года. Стоимость недвижимости в этом городе растет и сегодня здесь можно приобрести жилье в среднем за 61 тысячу крон за квадратный метр.

Эксперты отмечают, что из общей тенденции несколько выбивается Пльзеньский край, где с первого по третий месяцы текущего года удалось реализовать больше 250 квартир — как и за весь прошлый год. Пльзень может похвастаться огромным количеством покупателей. В этом городе остро ощущается нехватка арендного жилья, поэтому многие граждане покупают квартиры и используют их для вложения инвестиций и получения прибыли. Интересно, что сделки часто заключают граждане, проживающие в Праге. Похоже, им выгодно приобретение квартир в Пльзни из-за возможности сдавать апартаменты студентам, учащимся образовательных учреждений.