Главная О компании Стоимость услуг Акции Полезная информация О Чехии Отзывы Новости Вопросы и ответы
  • 332объектов на продажу

  • 81объектов в аренду

  • 12 инвестиционных предложений

  • 7эксклюзивных предложений

Специальные предложения

Объект недвижимости
Продажа, 5-комнатный дом, 180 м2

Прага - Запад, Населенный пункт - Stará Huť u Dobříše

7 200 000 Kč  /  288 000 €  /  327 273 $

Рассылка новостей

Объект недвижимости

Объект недвижимости
Продажа, 6-комнатный дом, 340 м2

Прага 8, Яна Марка

16 000 000 Kč  /  640 000 €  /  727 273 $

Поиск недвижимости




Популярная новость Чехии

Дата 22.09.2017
379 Просмотров

Ипотеки в Чехии снова дешевеют: почему проценты уменьшаются?

Ипотеки в Чехии снова дешевеют: почему проценты уменьшаются?В первом квартале 2017 года ставки по ипотечным кредитам в Чехии несколько повысились. Но на популярность кредитов на недвижимость это не повлияло. Осталось разобраться с тем, почему увеличение размера процентов не оказывает влияние на количество оформленных займов, и с чем это связано.

Сейчас граждане Чехии, которые желают приобрести дом или квартиру в Чехии на выгодных условиях, снова могут воспользоваться банковскими услугами. Финансовые компании снижают ставки, которые еще недавно были достаточно высокими. Ограничения Национального банка крайне негативно отразились на ситуации с ипотечными кредитами. Но теперь проценты падают из-за конкуренции кредиторов, которые пытаются переманить потенциальных клиентов на свою сторону.

Сначала пониженными ставками «блеснул» известный Air Bank, а за ним в аналогичной ситуации оказались и иные учреждения - UniCredit Bank и Wüstenrot. Многие эксперты уже с давнего времени мониторят рынок и полагают, что и другие финансовые организации скоро последуют подобному примеру. Оформить ипотеку стремятся не только граждане, свободные от кредитов, но и те, кто уже выплачивает банку определенную сумму с процентами.

 

Чего ожидать или актуальные прогнозы

Финансовые аналитики считают, что дальнейшее понижение годовых процентных ставок точно коснется ипотечных займов на 70% — 80% от стоимости недвижимости в Чехии. Это обусловлено требованиями Национального Чешского банка, который предлагает выдавать денежные средства лицам, имеющим и свои личные сбережения. Именно таким клиентам будет отдаваться предпочтение и в дальнейшем. Компании могут выдавать займы и на сумму больше, чем восемьдесят процентов от стоимости дома или квартиры. Но их количество не велико и составляет около пятнадцати процентов от общего числа. Верхняя планка такой ипотечной ссуды достигает девяноста процентов.

 

Кто лидирует по ипотекам из банков Чехии

В первом квартале 2017 года явным лидером по количеству выданных ипотечных кредитов стала компания Česká spořitelna. Впервые за 8 лет этот банк опередил другую известную финансовую группу компаний, специализирующихся именно на ипотечных ссудах. Всего за первые 3 месяца указанному банку удалось на 61% увеличить объем новых ипотек и заметно повысить свою долю на кредитном рынке приблизительно на 7%. Финансовая группа ČSOB за этот период продемонстрировала увеличение доли примерно на 28%, за счет чего и сохранила свою 30% долю рынка.

Česká spořitelna, ČSOB и Komerční banka — крупнейшие банковские компании Чешской Республики, которые в начале этого года уже оформили ипотечных займов примерно на 41,8 миллиарда крон. Аналогичного результата большой «тройке» удалось добиться и в прошедшем году. Если верить статистическим данным Министерства, в первом квартале 2017 года объем оформленных ипотечных займов увеличился на 27% и достиг впечатляющих 53,5 миллиарда чешских крон. Похоже, что стране пока не грозит кризис ипотек.





Вопросы и ответы

Ответы на часто задаваемые вопросы пользователей

Ознакомиться →

Эксклюзивные предложения

Выбрать интересующий объект

Список предложений →

Акции компании

Фирма в Чехии, ВНЖ, ПМЖ, недвижимость

Выбрать интересное →

Популярные проекты новостроек

Оригинальная новостройка на зеленой набережной, Прага 8

Оригинальная новостройка на зеленой набережной, Прага 8
Проект № 24
Стоимость квартир от:
5 943 987 Kč  /  237 759 €  /  270 181 $

Проект новостройки Резиденция Ирина, Прага 8

Новинка
Проект новостройки Резиденция Ирина, Прага 8
Проект № 65
Стоимость квартир от:
3 299 000 Kč  /  131 960 €  /  149 955 $
TOPlist