Главная О компании Стоимость услуг Акции Полезная информация О Чехии Отзывы Новости Чехии Вопросы и ответы

Специальные предложения

Объект недвижимости
Продажа, 2-комнатная квартира, 54 м2

Миловице, ул. Москевска

1 850 000 Kč  /  72 549 €  /  86 047 $

Рассылка новостей

Объект недвижимости

Объект недвижимости
Аренда, 3-комнатная квартира, 100 м2

Прага 7, V Přístavu 1585/16 Praha 7, Holešovice

27 000 Kč  /  1 059 €  /  1 256 $

Поиск недвижимости




Популярная новость Чехии

Дата 22.09.2018
2 886 Просмотров

Сколько нужно работать, чтобы купить квартиру в новостройке в Праге?

Сколько нужно работать, чтобы купить квартиру в новостройке в Праге?Недавно представители известной компании представили очень интересные результаты исследования, которое напрямую касается покупки европейской недвижимости в новостройках. Специалисты вычислили, сколько годовых зарплат нужно получить гражданам 16 европейских стран, чтобы приобрести квартиру в новом доме.

Оказалось, что среднестатистическому жителю Чешской Республики потребуется 11 годовых совокупных доходов для покупки недвижимости. Это огромное количество, если сравнивать с показателями других стран Евросоюза. Получается, что именно Чешская Республика предлагает буквально недоступные для приобретения квартиры в новостройках. Имеется ввиду жилье площадью до 70 м2. За пятилетнюю историю исследований квартиры в Чехии еще никогда не были настолько недоступными как сейчас.

А вот гражданам Голландии и Германии повезло больше. Им не потребуется и 5 годовых зарплат, чтобы стать владельцами комфортного жилья. Польша и Венгрия также продемонстрировали более лояльные результаты по стоимости апартаментов. Эксперты считают, что подобные результаты в ЧР обусловлены дефицитом новых девелоперских проектов и свободной недвижимости. Там, где есть дефицит, всегда и повышаются расценки.

Последние результаты исследования показали, что средняя цены квартиры в Чехии, а конкретнее квартиры в Праге достигает отметки 2 368 евро или в пересчёте 61 640 крон за 1 м2. За последний год расценки повысились в среднем на 10,5%. В Брно стоимость выросла больше чем на 15%, а вот в Остраве стала более доступной. Но на общей картине происходящего эти данные не отразились.

Среди 53 городов самым недоступным стал Лондон, где стоимость 1 м2 новостройки достигает 430 500 крон или в пересёте 16 245 евро. Также трудно будет приобрести апартаменты в центре Парижа, поскольку придется отдать около 322 100 крон за квадратный метр жилья. А вот один из венгерских городов — Дебрецен, напротив, демонстрирует вопиющую доступность. За квартиру здесь придется отдать всего 23 000 крон из учета стоимости одного квадратного метра.

Исследователи утверждают, что расценки новостроек в городах росли достаточно стремительными темпами, поэтому такие результаты уже не должны никого удивлять. Стоимость апартаментов в центральной части французской столицы только за год повысилась на 16%, а в Будапеште — на 15%. Невероятные перемены были зарегистрированы на израильской территории, где диапазон превысил 17-21% роста в Тель-Авиве и Хайфе соответственно.

Также экспертами было проведено исследование для отражения доходов со сдачи в аренду недвижимости в странах Европы. Если следовать результатам, то в трех чешских городах уровень прибыли составил от 4 до 6%. Первое место занял город Острава. Именно в этом городе ЧР можно получить максимальный доход с аренды квартир. Примерная стоимость достигает 150 крон за квадратный метр. Прибыль среднестатистического пражанина, сдающего жилье в аренду, достигает 5,5%. А третью позицию занимает Брно с его 4,7% при оплате в 200 крон за «квадрат».

Самый минимальный доход с арендованной недвижимости могут получить собственники лондонской недвижимости — всего 2%, а наиболее высокие показатели в городе Оденс (Дания) — 8,9% прибыли. Согласно прошлогодним исследованиям в Чехии около 23,4% семей проживали в арендованных квартирах. Самый большой процент граждан, пользующихся съемными квартирами, составляют немцы, а наименьший — граждане Словении. Проведенные статистические изучения показали, как обстоят дела с европейскими новостройками в разных городах, сколько за них приходится платить при покупке или при оформлении договора временной аренды.





Заметили опечатку или ошибку?


Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам о ней. Или просто напишите об ошибке.

Вопросы и ответы

Ответы на часто задаваемые вопросы пользователей

Ознакомиться →

Эксклюзивные предложения

Выбрать интересующий объект

Список предложений →

Акции компании

Фирма в Чехии, ВНЖ, ПМЖ, недвижимость

Выбрать интересное →

Популярные проекты новостроек

Резиденция Колбенова, Прага 9

Новинка
Резиденция Колбенова, Прага 9
Проект № 69
Стоимость квартир от:
2 550 000 Kč  /  100 000 €  /  118 605 $

Проект Крейцарек, Прага 9

Новинка
Проект Крейцарек, Прага 9
Проект № 62
Стоимость квартир от:
1 882 779 Kč  /  73 834 €  /  87 571 $
TOPlist