Главная О компании Стоимость услуг Акции Полезная информация О Чехии Отзывы Новости Вопросы и ответы

Специальные предложения

Объект недвижимости
Продажа, 2-комнатная квартира, 52 м2

Прага 7, Шнирхова, Голешовице

4 940 000 Kč  /  197 600 €  /  224 545 $

Рассылка новостей

Объект недвижимости

Объект недвижимости
Продажа, 3-комнатная квартира, 202 м2

Прага 4, Подоли

13 960 000 Kč  /  558 400 €  /  634 545 $

Поиск недвижимости




В Чехии ипотека выгоднее, чем аренда квартиры

В Чехии ипотека выгоднее, чем аренда квартирыПо утверждениям аналитиков компании «Chytry Honza», на сегодняшний день намного выгоднее приобрести собственное жилье в Чехии, используя ипотечное кредитование, нежели выплачивать деньги за аренду квартиры или дома. Такое заключение специалистов распространяется на всю территорию Чехии и площадь жилья в основном здесь не играет особой роли.

Чешское национальное банковское учреждение рекомендует ипотечное кредитование с ограничением 80% стоимости от рыночных цен, где оставшуюся часть денег будет выплачивать клиент из личного бюджета либо с помощью другого кредита.

Примером выбрана жилплощадь в 65 кв. метров в Праге. Средней стоимостью аналогичной жилплощади в столице называют цифру - 165,385 тысяч евро, то есть 4,3 млн. крон. Выбирая 80% ипотечный кредит, где срок выплат доходит до 30 лет, предстоит выплата банковского взноса в размере - 588,5 евро, то есть 15,3 тысячи крон.

Что бы арендовать такую же жилплощадь в Праге ежемесячно придется выкладывать 16,5 тысяч крон, то есть 634,6 евро.

В Праге серьезная разница в цифрах между арендными выплатами и ипотечным банковским взносом ежемесячно может возникнуть при выборе жилплощади, начиная с 66 кв. метров и до 80. Получается, что банковский взнос соответственно ниже аренды на 3,241 тысячи крон или 124,7 евро. Жилье с квадратурой более 100 квадратов в столице арендовать можно, начиная с 1538,5 евро, то есть 40 000 крон и дороже. Интернет-сайты по недвижимости предоставляют именно такие цифры.

В Брно жилплощадь в 65 квадратов стоит где-то 2,6 млн. крон или 100 тысяч евро. А вот чтобы арендовать такую квартиру придется выплачивать до 442, евро (11,5 тысяч крон), при этом банковский взнос составит 365,4 евро (9,5 тысяч крон).

По данным компании KPMG, предоставляющей необходимую консультацию, только за 2015 год около 22% жителей брали в аренду жилплощадь, и это только в Чехии. Для сравнения привели другие цифры, где 48% жителей Германии арендовали жилплощадь, 55% в Швейцарии, 13% в Венгрии, 16% в Польше и Словакии – 11%.





Вопросы и ответы

Ответы на часто задаваемые вопросы пользователей

Ознакомиться →

Эксклюзивные предложения

Выбрать интересующий объект

Список предложений →

Акции компании

Фирма в Чехии, ВНЖ, ПМЖ, недвижимость

Выбрать интересное →

Популярные проекты новостроек

Оригинальная новостройка на зеленой набережной, Прага 8

Оригинальная новостройка на зеленой набережной, Прага 8
Проект № 24
Стоимость квартир от:
5 943 987 Kč  /  237 759 €  /  270 181 $

Жилой комплекс "Семмеринг", Прага 5

Новинка
Жилой комплекс "Семмеринг", Прага 5
Проект № 57
Стоимость квартир от:
3 184 112 Kč  /  127 364 €  /  144 732 $
TOPlist