Главная О компании Стоимость услуг Акции Полезная информация О Чехии Отзывы Новости Чехии Вопросы и ответы

Специальные предложения

Объект недвижимости
Продажа, 2-комнатная квартира, 52 м2

Прага 7, Шнирхова, Голешовице

4 399 000 Kč  /  172 510 €  /  204 605 $

Рассылка новостей

Объект недвижимости

Объект недвижимости
Аренда, 1-комнатная квартира, 35 м2

Прага 5, Smíchov, Jeřabinova

13 500 Kč  /  529 €  /  628 $

Поиск недвижимости




Центробанк Чехии: выдачу ипотек необходимо ужесточить еще больше

Центробанк Чехии: выдачу ипотек необходимо ужесточить еще большеУсловия оформления ипотечных кредитов в Чехии кажутся просто идеальными. Это определенно радует граждан, но и рождает некоторые сомнения. Все помнят, что в Соединенных Штатах ипотечный «бум» сменился полным крахом, падением в 2008 году, что в итоге привело к затяжному и серьезному экономическому кризису. Неудивительно, что и чехов беспокоят постоянно снижающиеся процентные ставки и прочие улучшения условий финансирования. Граждане подозревают, что все может обернуться глобальной катастрофой для экономики всего мира и Чехии в частности. Сложно сказать, является ли подобное мнение простым опасением или полностью обоснованным фактом. Представители Национального банка помнят о проблемах, которые проявились потом, и не хотят повторения. Поэтому руководителей чешских банков призывают к тому, чтобы те не «разбрасывались» ипотечными кредитами, не предъявляли слишком «шоколадные» условия кредитования. Это может привести к непоправимым последствиям.

Рекомендации Нацбанка не являются обязательными к выполнению по правилам, но к некоторым все же стоит прислушиваться. Тем более, что эти советы станут основой нового законопроекта, связанного с условиями ипотечного финансирования на территории Чешской Республики. В рамках нового законопроекта предлагается ужесточить условия оформления ипотечных кредитов для приобритения недвижимости в Чехии. Обязательным требованием станет внесение части общей суммы в качестве первоначального взноса. Эта сумма складывается из процента от стоимости жилья, налогов и страховых взносов. Уже сегодня в некоторых банках нельзя взять ссуду на покупку недвижимости, не выплатив до 20% от ее стоимости. Предполагается, что размер первоначального взноса, равный 20%, скоро станет минимальным, точкой отсчета.

Правительство введет конкретный показатель соотношения долга с доходом, который должен будет находиться на определенном уровне. Также планируется введение и другого показателя, равного коэффициенту отношения выплаты долга за месяц к сумме заработной месячной оплаты. Если сумма кредита больше годового дохода клиента в 8 раз, не стоит рассчитывать на положительный результат. Подобные ссуды всегда будут считаться рискованными. Если же месячная выплата на 40% превысит уровень ежемесячного дохода, о такой ипотеке тоже придется забыть. Предполагается, что законопроект пополнится и другими жесткими нововведениями.





Заметили опечатку или ошибку?


Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам о ней. Или просто напишите об ошибке.

Вопросы и ответы

Ответы на часто задаваемые вопросы пользователей

Ознакомиться →

Эксклюзивные предложения

Выбрать интересующий объект

Список предложений →

Акции компании

Фирма в Чехии, ВНЖ, ПМЖ, недвижимость

Выбрать интересное →

Популярные проекты новостроек

Резиденция Мальвазим, Прага 5

Новинка
Резиденция Мальвазим, Прага 5
Проект № 75
Стоимость квартир от:
1 700 000 Kč  /  66 667 €  /  79 070 $

Оригинальная новостройка, Прага 9

Оригинальная новостройка, Прага 9
Проект № 29
Стоимость квартир от:
2 400 000 Kč  /  94 118 €  /  111 628 $
TOPlist