Главная О компании Стоимость услуг Акции Полезная информация О Чехии Отзывы Новости Вопросы и ответы

Специальные предложения

Объект недвижимости
Продажа, 3-комнатная квартира, 94 м2

Мариански Лазне, Масарикова

8 400 000 Kč  /  336 000 €  /  400 000 $

Рассылка новостей

Объект недвижимости

Объект недвижимости
Продажа, 2-комнатная квартира, 97 м2

Прага 3, Ке Капсловне

5 700 000 Kč  /  228 000 €  /  271 429 $

Поиск недвижимости




Популярная новость Чехии

Дата 26.12.2017
396 Просмотров

Центробанк Чехии: выдачу ипотек необходимо ужесточить еще больше

Центробанк Чехии: выдачу ипотек необходимо ужесточить еще большеУсловия оформления ипотечных кредитов в Чехии кажутся просто идеальными. Это определенно радует граждан, но и рождает некоторые сомнения. Все помнят, что в Соединенных Штатах ипотечный «бум» сменился полным крахом, падением в 2008 году, что в итоге привело к затяжному и серьезному экономическому кризису. Неудивительно, что и чехов беспокоят постоянно снижающиеся процентные ставки и прочие улучшения условий финансирования. Граждане подозревают, что все может обернуться глобальной катастрофой для экономики всего мира и Чехии в частности. Сложно сказать, является ли подобное мнение простым опасением или полностью обоснованным фактом. Представители Национального банка помнят о проблемах, которые проявились потом, и не хотят повторения. Поэтому руководителей чешских банков призывают к тому, чтобы те не «разбрасывались» ипотечными кредитами, не предъявляли слишком «шоколадные» условия кредитования. Это может привести к непоправимым последствиям.

Рекомендации Нацбанка не являются обязательными к выполнению по правилам, но к некоторым все же стоит прислушиваться. Тем более, что эти советы станут основой нового законопроекта, связанного с условиями ипотечного финансирования на территории Чешской Республики. В рамках нового законопроекта предлагается ужесточить условия оформления ипотечных кредитов для приобритения недвижимости в Чехии. Обязательным требованием станет внесение части общей суммы в качестве первоначального взноса. Эта сумма складывается из процента от стоимости жилья, налогов и страховых взносов. Уже сегодня в некоторых банках нельзя взять ссуду на покупку недвижимости, не выплатив до 20% от ее стоимости. Предполагается, что размер первоначального взноса, равный 20%, скоро станет минимальным, точкой отсчета.

Правительство введет конкретный показатель соотношения долга с доходом, который должен будет находиться на определенном уровне. Также планируется введение и другого показателя, равного коэффициенту отношения выплаты долга за месяц к сумме заработной месячной оплаты. Если сумма кредита больше годового дохода клиента в 8 раз, не стоит рассчитывать на положительный результат. Подобные ссуды всегда будут считаться рискованными. Если же месячная выплата на 40% превысит уровень ежемесячного дохода, о такой ипотеке тоже придется забыть. Предполагается, что законопроект пополнится и другими жесткими нововведениями.





Вопросы и ответы

Ответы на часто задаваемые вопросы пользователей

Ознакомиться →

Эксклюзивные предложения

Выбрать интересующий объект

Список предложений →

Акции компании

Фирма в Чехии, ВНЖ, ПМЖ, недвижимость

Выбрать интересное →

Популярные проекты новостроек

Комфортное проживание, Прага 10

Комфортное проживание, Прага 10
Проект № 15
Стоимость квартир от:
3 250 000 Kč  /  130 000 €  /  154 762 $

Новый жилой комплекс в Миловицах, Прага 10

Новый жилой комплекс в Миловицах, Прага 10
Проект № 33
Стоимость квартир от:
750 000 Kč  /  30 000 €  /  35 714 $
TOPlist