Главная О компании Стоимость услуг Акции Полезная информация О Чехии Отзывы Новости Вопросы и ответы

Специальные предложения

Объект недвижимости
Продажа, 1-комнатная квартира, 23 м2

Прага 4, Ростиславова

2 199 235 Kč  /  86 245 €  /  102 290 $

Рассылка новостей

Объект недвижимости

Объект недвижимости
Продажа, 2-комнатная квартира, 76 м2

Прага 8, Libeň - V Mezihoří

7 210 000 Kč  /  282 745 €  /  335 349 $

Поиск недвижимости




Популярная новость Чехии

Дата 01.09.2018
321 Просмотров

Недвижимость в Праге вызывает повышение спроса среди иностранцев

По данным статистики, каждый 7-й житель Праги – иностранец. Всего их в столице насчитывается 169 484. За последние 10 лет эта цифра увеличилась более чем на 100%.

Интерес иностранцев к приобретению квартир в Праге уже несколько лет стабильно растет. До 2013 года рост в межгодовом исчислении был менее 10%. Однако в 2014 году ситуация значительно изменилась: на данный момент 28% покупателей квартир в новостройках в Праге составляют иностранцы. Большая часть их них – русские и украинцы, далее с большим отставанием следуют словаки, вьетнамцы и китайцы.

Выходцы из западной Европы рассматривают Прагу скорее как выгодное направление для инвестиций. Это касается в первую очередь представителей Великобритании, Франции, Германии и Нидерландов. Такое видение является более чем обоснованным: недвижимость в Праге имеет относительно низкую стоимость, обладая при этом хорошим потенциалом для дальнейшей ревальвации. К тому же, искусственное ослабление кроны Национальным банком Чехии позволила держателям евро совершать покупки с большей выгодой.
Процесс покупки недвижимости в Чехии стал для иностранцев, по сравнению с 2009 годом, значительно проще.

В мае 2015 года в Чехии, как следствие вступления в ЕС, были сняты все ограничения на движения капитала, включая недвижимость, не только между странами-членами, но и между странами, не входящими в состав ЕС.
Пражские маклеры также отмечают, что иностранцы сосредотачиваются в определенных районах города. Среди граждан РФ очень популярен район Прага 5 - Студулки, вьетнамцы предпочитают жить в районе Прага 4 – Либуш или Писнице. Другие иностранцы ищут квартиры в центре и готовы за это доплачивать.

Русские предпочитают покупать квартиры в новостройках в Праге. При этом решающим фактором для них и для украинцев является низкая стоимость. Также важны, например, качество и безопасность входных дверей. Русскоязычные покупатели от иных часто отличаются тем, что инвестируют в недвижимость с целью сохранения средств, а не для проживания или сдачи в аренду. Впоследствии квартиры используются как временный юридический адрес или место проживания детей, получающих образование в Чехии. Или же квартиры остаются пустыми и не сдаются в аренду.

Многим иностранцам в Праге нравится организация общественного транспорта и невысокая стоимость недвижимости. Напротив, многих не устраивает недостаток свежих овощей и фруктов, а также замкнутость людей.





Заметили опечатку или ошибку?


Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам о ней. Или просто напишите об ошибке.

Вопросы и ответы

Ответы на часто задаваемые вопросы пользователей

Ознакомиться →

Эксклюзивные предложения

Выбрать интересующий объект

Список предложений →

Акции компании

Фирма в Чехии, ВНЖ, ПМЖ, недвижимость

Выбрать интересное →

Популярные проекты новостроек

Новый проект в центре города Мост, Прага 6

Новый проект в центре города Мост, Прага 6
Проект № 9
Стоимость квартир от:
764 000 Kč  /  29 961 €  /  35 535 $

Жилой комплекс "Hodkovičky Green II", Прага 4

Новинка
Жилой комплекс "Hodkovičky Green II", Прага 4
Проект № 73
Стоимость квартир от:
3 100 000 Kč  /  121 569 €  /  144 186 $
TOPlist