Главная О компании Стоимость услуг Акции Полезная информация О Чехии Отзывы Новости Вопросы и ответы

Специальные предложения

Объект недвижимости
Продажа, 1-комнатная квартира, 27 м2

Прага 8, Турновска, Либень

2 472 000 Kč  /  96 941 €  /  114 977 $

Рассылка новостей

Объект недвижимости

Объект недвижимости
Аренда, 1-комнатная квартира, 35 м2

Прага 5, Smíchov, Zborovská

22 000 Kč  /  863 €  /  1 023 $

Поиск недвижимости




Состояние недвижимости в Праге в 2018 году

Состояние недвижимости в Праге в 2018 годуЭксперты и аналитики рынка недвижимости в Чехии недавно заявили о том, что количество свободных квартир в Праге в прошедшем 2017 году достигло минимального показателя за последние 8 лет. Но на фоне уменьшения численности апартаментов спрос на них продолжает реально возрастать. Многих интересуют параметры современной пражской квартиры, которую могут предложить современные девелоперы в своих проектах новостроек. Специалисты Института планирования провели опрос, в результате которого выяснились следующие факты. Это жилье в 17 минутах езды на личном транспорте от центральных районов чешской столицы.

 

Районы-лидеры

Именно 5-ый и 9-ый районы Праги сегодня лидируют по количеству новых жилых комплексов. Из всех новых проектов 11% планируются к реализации около станций метро, а 30% в непосредственной близости от трамвайных линий. Периферийная застройка явно превалирует, что серьезно усугубляет проблемы с дорожными пробками. Был проведен анализ деятельности строительных компаний. Полученные результаты — средняя площадь новых квартир достигает 82 «квадратов» за примерную стоимость около 7 миллионов крон за каждую. Общее количество проектов в столице не превышает 118 вариантов.

 

Двухлетний рост цен

Недавнее исследование деятельности девелоперских компаний и строительного рынка чешской столицы показало, что за последние пару лет стоимость новых квартир на территории Праги выросла в среднем на 30%. Еще три года назад один квадратный метр столичного жилья стоил 57 120 крон. А в 2017 году цена резко поднялась до 75 тысяч крон.

Проблема состоит в том, что заработная плата не растет так же стремительно, как стоимость квартир. Постепенно желание стать владельцем новой квартиры для среднего сегмента граждан в Праге становится чем-то вроде несбыточной мечты. Доходы обычных семей не могут позволить им переселиться в новые дома, купить квартиры, за которые запрашивают весьма внушительные денежные суммы. Поэтому не стоит удивляться развитию сложной ситуации строительного рынка Чехии. Аналитики уверены, что подобные проблемы с новостройками не будут решены в ближайшем будущем. Зато население мегаполиса к 2050 году может реально увеличиться на три сотни тысяч человек, что приведет к дальнейшему ухудшению условий проживания. Людям будет не хватать хороших квартир в новых домах. Столь неутешительные прогнозы эксперты считают вполне реалистичными.





Заметили опечатку или ошибку?


Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам о ней. Или просто напишите об ошибке.

Вопросы и ответы

Ответы на часто задаваемые вопросы пользователей

Ознакомиться →

Эксклюзивные предложения

Выбрать интересующий объект

Список предложений →

Акции компании

Фирма в Чехии, ВНЖ, ПМЖ, недвижимость

Выбрать интересное →

Популярные проекты новостроек

Комформтабельный жилой комплекс, Прага 4

Новинка
Комформтабельный жилой комплекс, Прага 4
Проект № 38
Стоимость квартир от:
2 990 000 Kč  /  117 255 €  /  139 070 $

Оригинальная новостройка, Прага 9

Оригинальная новостройка, Прага 9
Проект № 29
Стоимость квартир от:
2 400 000 Kč  /  94 118 €  /  111 628 $
TOPlist