Главная О компании Стоимость услуг Акции Полезная информация О Чехии Отзывы Новости Вопросы и ответы

Специальные предложения

Объект недвижимости
Продажа, 5-комнатный дом, 384 м2

Прага - Восток, K Vodárně, Vestec u Prahy

13 200 000 Kč  /  528 000 €  /  660 000 $

Рассылка новостей

Объект недвижимости

Объект недвижимости
Продажа, 1-комнатная квартира, 34 м2

Прага 9, Модрего

1 920 000 Kč  /  76 800 €  /  96 000 $

Поиск недвижимости




Состояние недвижимости в Праге в 2018 году

Состояние недвижимости в Праге в 2018 годуЭксперты и аналитики рынка недвижимости в Чехии недавно заявили о том, что количество свободных квартир в Праге в прошедшем 2017 году достигло минимального показателя за последние 8 лет. Но на фоне уменьшения численности апартаментов спрос на них продолжает реально возрастать. Многих интересуют параметры современной пражской квартиры, которую могут предложить современные девелоперы в своих проектах новостроек. Специалисты Института планирования провели опрос, в результате которого выяснились следующие факты. Это жилье в 17 минутах езды на личном транспорте от центральных районов чешской столицы.

 

Районы-лидеры

Именно 5-ый и 9-ый районы Праги сегодня лидируют по количеству новых жилых комплексов. Из всех новых проектов 11% планируются к реализации около станций метро, а 30% в непосредственной близости от трамвайных линий. Периферийная застройка явно превалирует, что серьезно усугубляет проблемы с дорожными пробками. Был проведен анализ деятельности строительных компаний. Полученные результаты — средняя площадь новых квартир достигает 82 «квадратов» за примерную стоимость около 7 миллионов крон за каждую. Общее количество проектов в столице не превышает 118 вариантов.

 

Двухлетний рост цен

Недавнее исследование деятельности девелоперских компаний и строительного рынка чешской столицы показало, что за последние пару лет стоимость новых квартир на территории Праги выросла в среднем на 30%. Еще три года назад один квадратный метр столичного жилья стоил 57 120 крон. А в 2017 году цена резко поднялась до 75 тысяч крон.

Проблема состоит в том, что заработная плата не растет так же стремительно, как стоимость квартир. Постепенно желание стать владельцем новой квартиры для среднего сегмента граждан в Праге становится чем-то вроде несбыточной мечты. Доходы обычных семей не могут позволить им переселиться в новые дома, купить квартиры, за которые запрашивают весьма внушительные денежные суммы. Поэтому не стоит удивляться развитию сложной ситуации строительного рынка Чехии. Аналитики уверены, что подобные проблемы с новостройками не будут решены в ближайшем будущем. Зато население мегаполиса к 2050 году может реально увеличиться на три сотни тысяч человек, что приведет к дальнейшему ухудшению условий проживания. Людям будет не хватать хороших квартир в новых домах. Столь неутешительные прогнозы эксперты считают вполне реалистичными.





Вопросы и ответы

Ответы на часто задаваемые вопросы пользователей

Ознакомиться →

Эксклюзивные предложения

Выбрать интересующий объект

Список предложений →

Акции компании

Фирма в Чехии, ВНЖ, ПМЖ, недвижимость

Выбрать интересное →

Популярные проекты новостроек

Жилой комплекс "Клуб Океан", Прага 10

Жилой комплекс "Клуб Океан", Прага 10
Проект № 36
Стоимость квартир от:
1 561 000 Kč  /  62 440 €  /  78 050 $

Жилой комплекс "Модржанка", Прага 4

Новинка
Жилой комплекс "Модржанка", Прага 4
Проект № 37
Стоимость квартир от:
1 980 605 Kč  /  79 224 €  /  99 030 $
TOPlist