Главная О компании Стоимость услуг Акции Полезная информация О Чехии Отзывы Новости Чехии Вопросы и ответы

Специальные предложения

Объект недвижимости
Продажа, 5-комнатный дом, 178 м2

Прага - Запад, Населенный пункт - Stará Huť u Dobříše

6 575 000 Kč  /  257 843 €  /  305 814 $

Рассылка новостей

Объект недвижимости

Объект недвижимости
Аренда, 3-комнатная квартира, 70 м2

Прага 2, Vinohrady - U Kanálky

21 000 Kč  /  824 €  /  977 $

Поиск недвижимости




Оплата налога на недвижимость в Чехии в 2018 году

Оплата налога на недвижимость в Чехии в 2018 годуДо конца января текущего 2018 года жителям Чешской Республики необходимо подать налоговую декларацию на купленную в 2017 году недвижимость в Чехии. Чтобы сделать это правильно и понять, нужно ли вам оплачивать налог, рекомендуем ознакомиться с полезным информационным материалом.

 

Когда подавать декларацию?

Это нужно сделать до 31-го января этого года. Как уже отмечалось, обязанность коснется тех, кто в прошедшем году покупал недвижимость. Это относится и к тем людям, которые получили жилье в подарок или меняли его параметры при условии ранее оплаченного налога. Известно, что налог на жилые площади включает взнос за участок и само строение, жилую площадь. В качестве предмета налога выступают квартиры, дома, официально отмеченные в кадастре.

 

Кому следует подавать налог

В наступившем году подать декларацию обязуются те, кто стал владельцем недвижимой собственности в прошлом году. Если имя собственника определить не получается, ответственность должен взять на себя плательщик, проживающий на данной жилплощади. Если ранее налоговая декларация на данное жилье уже была подана в соответствующие органы власти, нет необходимости в ее повторной отправке. Обычно это делается всего единожды, но есть и исключения из правил.

Декларация подается в этом году в той ситуации, если ранее вы сильно поменяли имеющееся жилье, что могло повлиять на расчет общей суммы налоговых выплат. Это относится к пристройке конкретного объекта или его перестройке, изменению размера жилой площади. Еще один момент — присвоение участку строительного статуса.

 

Где и как подавать документы?

Владельцам жилой недвижимости следует отправиться в соответствующую финансовую организацию по месту ее нахождения. Сегодня на территории Чехии прием ведут 14 региональных учреждений. Среди них и структуры, расположенные в столице - городе Прага. Подать документы можно и в местном городском отделении.

Владельцы недвижимости должны понимать, что подавать документы следует на все имеющееся жилье на территории одного края. А вот платить придется за все по отдельности. Адрес территориального отделения можно определить по месту проживания владельца. Если речь идет о юридическом лице, учитывается адрес предприятия. Если предыдущие варианты не подходят, следует учесть месторасположение недвижимости.

Предусмотрено три способа для незамедлительного предоставления налоговой декларации — лично, электронным методом или по почте. Если у вас имеется datová schránka, нужно использовать именно её для отправки документации. Иначе придется оплатить штраф в размере 2 000 крон.

Существует интернет-портал, на котором можно скачать бланки для заполнения декларации и ее электронной подачи. Каждый налогоплательщик и владелец недвижимости может распечатать заполненный документ и лично отнести его в финансовое учреждение.

 

Штрафные санкции при просрочке

Если декларация подается своевременно, этот факт официально подтверждается печатью, сроком отправки или датой, пропечатанной на конверте. Подать документ важно до 31 января, включая этот день.

Если в 2017 году владелец недвижимости изменял площадь или вид недвижимости, и сдавал декларацию, но документ был зарегистрирован лишь в наступившем году, срок автоматически продлевается на 3 месяца. Точкой отсчета является месяц, в котором изменения были внесены в кадастр недвижимости. Если вы все же не успеете с подачей документации в срок, ничего ужасного не произойдет. Допускается до 5 дней просрочки. Но по завершении срока необходимо уже не отправить, а сдать заполненный документ. Если и этот срок вышел, владельцу недвижимости начинает начисляться пеня за просроченные платежи. За день взимается до 0,05% от суммы налога. Общая пеня может достигнуть 300 тысяч крон. Если же сумма штрафа не превысит 200 крон,то его могут аннулировать.

Если владелец недвижимости не подаст документ даже после неоднократных напоминаний со стороны организации, ему придется заплатить не меньше 500 крон. Штраф за просроченный платеж может уменьшиться на 50%, если декларация будет подана в течение 13 дней после истечения нужного срока.

 

Когда выплачивать налог?

Внести оплату можно до конца мая 2018 года. Для фермеров и рыбозаводчиков этот срок продлят до конца августа. Сначала каждый обязан обзавестись документом с прописанной суммой налоговых выплат. Если они превышают 5 тысяч крон, возможно деление на несколько платежей. Тогда первая часть денежных средств выплачивается до конца мая, а вторая — до завершения ноября.

Допускается оплата налоговых взносов через SIPO. Если вы выбрали этот метод, обязательно сдайте в финансовое учреждение подробное заявление по форме и тоже до конца января текущего года. К нему обязательно приложите документ, который официально подтвердит присвоение SIPO. Уже с прошлого года сведения о сумме налога на жилье можно получить через электронную почту. Чтоб быть в курсе событий удаленно, необходимо до 15 марта этого года написать подробное заявление по форме в региональном финансовом учреждении. Это поможет получить полезную информацию, не посещая другие организации. Специалисты рекомендуют не затягивать с подачей налоговых деклараций в Чехии, чтобы не допустить штрафных санкций и прочих проблем с недвижимостью, которые могут возникнуть.





Заметили опечатку или ошибку?


Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам о ней. Или просто напишите об ошибке.

Вопросы и ответы

Ответы на часто задаваемые вопросы пользователей

Ознакомиться →

Эксклюзивные предложения

Выбрать интересующий объект

Список предложений →

Акции компании

Фирма в Чехии, ВНЖ, ПМЖ, недвижимость

Выбрать интересное →

Популярные проекты новостроек

Проект новостройки Резиденция Ирина, Прага 8

Новинка
Проект новостройки Резиденция Ирина, Прага 8
Проект № 65
Стоимость квартир от:
3 299 000 Kč  /  129 373 €  /  153 442 $

Жилой комплекс "Суоми Глоубетин", Прага 9

Новинка
Жилой комплекс "Суоми Глоубетин", Прага 9
Проект № 54
Стоимость квартир от:
1 834 559 Kč  /  71 943 €  /  85 328 $
TOPlist