Главная О компании Стоимость услуг Акции Полезная информация О Чехии Отзывы Новости Чехии Вопросы и ответы

Специальные предложения

Объект недвижимости
Продажа, 6-комнатная квартира, 510 м2

Карловарский край, Марианские Лазни, ул. Масарикова

54 600 000 Kč  /  2 141 176 €  /  2 539 535 $

Рассылка новостей

Объект недвижимости

Объект недвижимости
Аренда, 2-комнатная квартира, 70 м2

Прага 1, Nové Město, Soukenická

25 000 Kč  /  980 €  /  1 163 $

Поиск недвижимости




Стоимость квартир в Чехии растёт в 2 раза быстрее, чем заработная плата

Стоимость квартир в Чехии растёт в 2 раза быстрее, чем заработная платаНа сегодняшний день число новостроек в Чехии увеличивается с каждым годом. При этом спрос продолжает активно обгонять предложение, что в свою очередь приводит к увеличению стоимости жилья. Если провести аналогию средних зарплат в Чехии и цены на квартиры, то вторые растут в 2 раза быстрее. При этом данные Moneta Money Bank указывают на то, что за 3 года стоимость увеличилась на 35 %, в то время когда зарплаты возросли только на 14 %.

За указанный промежуток времени в стране появилось 81 000 новых квартир. При этом на начальном этапе находится еще 85 тысяч. Число недостроенных квартир за один год поднялось на 15,8 %, а уже подготовленных к сдаче 4,6 %. Самое активное строительство было в Оломоуцком крае.

За 3 последних месяца прошлого 2017 года стоимость на квадратный метр в Праге повысилась на 6,4 %, такое же повышение наблюдается и в других крупных городах. В результате цена квадратного метра составила 2 064 евро. Дороже всего на сегодняшний день купить квартиру в столице Чехии - Праге. Цена за квадратный метр составляет около 70 000 крон за один квадратный метр. Компания Deloitte предоставила данные, по которым указывается, что 60 % всех квартир продаются именно в столице.

В связи с происходящими событиями на рынке недвижимости Чехии позволить покупку жилья в стране могут далеко не все, хоть и была увеличена средняя зарплата чехов. Специалистом было отмечено, что расходы на покупку нового жилья увеличиваются, а зарплаты при этом за ростом цен не успевают. Однако не стоит не учитывать расслоения общества. Статистика указывает на то, что в столице покупается около 7 000 квартир в новостройках за год, при этом з/п в размере около 47 тыс. крон имеют более 150 тыс. жителей. Поэтому можно смело утверждать, что спрос имеет достаточный уровень.

При этом можно отметить тот факт, что увеличение стоимости не имеет особого влияния на увеличение ежемесячного платежа. Во многом реакция ставки объясняется запретом Нацбанка проводить выдачу ипотек под полную стоимость жилья. Однако можно смело утверждать, что понижаться ставки будут непродолжительное время, из-за того, что в конце прошлого года в силу вступил новый закон о кредитовании, где разрешается долгосрочное погашение кредита. Такой шаг может иметь неоднозначные последствия, ведь с одной стороны цены перестанут расти, а с другой важно понимать, что ипотека – это надолго и при ее выплате может многое измениться.





Заметили опечатку или ошибку?


Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам о ней. Или просто напишите об ошибке.

Вопросы и ответы

Ответы на часто задаваемые вопросы пользователей

Ознакомиться →

Эксклюзивные предложения

Выбрать интересующий объект

Список предложений →

Акции компании

Фирма в Чехии, ВНЖ, ПМЖ, недвижимость

Выбрать интересное →

Популярные проекты новостроек

Новый жилой комплекс в Миловицах, Прага 10

Новый жилой комплекс в Миловицах, Прага 10
Проект № 33
Стоимость квартир от:
750 000 Kč  /  29 412 €  /  34 884 $

Kомплекс в скандинавском стиле, Прага 10

Новинка
Kомплекс в скандинавском стиле, Прага 10
Проект № 22
Стоимость квартир от:
2 990 000 Kč  /  117 255 €  /  139 070 $
TOPlist