Главная О компании Стоимость услуг Акции Полезная информация О Чехии Отзывы Новости Вопросы и ответы

Специальные предложения

Объект недвижимости
Продажа, 6-комнатный дом, 280 м2

Прага - Восток, У Каплички, Башть

11 999 999 Kč  /  470 588 €  /  558 139 $

Рассылка новостей

Объект недвижимости

Объект недвижимости
Аренда, 2-комнатная квартира, 57 м2

Прага 5, Smíchov - V Lesíčku

20 800 Kč  /  816 €  /  967 $

Поиск недвижимости




Обратные ипотеки в Чехии. Что это такое?

Обратные ипотеки в Чехии. Что это такое?Популярность обратной ипотеки в Чехии возрастает с каждым днем. Эта форма финансирования очень подходит пожилым людям, пенсионерам, которые не располагают лишними средствами, зато имеют свою собственную недвижимость, например в виде квартиры или дома. В будущем пенсионер обязуется отказаться от недвижимости и взамен уже сейчас он получает денежную компенсацию в крупном размере, равном стоимости данного жилья. Можно выбрать одноразовую выплату всей суммы, или по частям, похожей на пенсию. Это оптимальное решение для многих пожилых граждан Чехии, о чем они неоднократно высказывались в интервью. К примеру, одна женщина оплачивает за счет вырученных средств медицинского ассистента для дочери-инвалида. Наличие крупной суммы за квартиру или дома — отличный шанс что-то изменить в лучшую сторону. Неудивительно, что обратные ипотеки становятся все более востребованными, и эта тенденция усиливается.

До момента выплаты полной стоимости за жилье пожилые люди остаются его полноправными владельцами. Если клиент умирает, его родственники официально получают шанс выкупить недвижимость. У этой формы кредитования по меркам Чехии довольно высокая ставка — она составляет 8%. Эксперты утверждают, что каждый день примерно 40-50 человек обращаются к ним с заявлением о предварительном расчете размера обратной ипотеки для конкретной недвижимости. Особенный интерес к услугам проявляется с лета прошлого года, когда все стали активно интересоваться примерными графиками погашения платежей.

Не так давно официальные представители Центробанка предупреждали граждан Чехии о рисках, связанных с этой формой финансирования за недвижимость. В то время обратная ипотека просто не регулировалась государственными властями. Сейчас ситуация изменилась и с правовой позиции этот вид кредитования не является сопряженным с рисками — он контролируется законом. Но некоторые финансовые аналитики уверены, что доверять обратной ипотеке не стоит. Они полагают, что эта форма кредитования нацелена на граждан, неграмотных с экономической позиции.

Средний возраст пожилых людей, среди которых обратная ипотека пользуется популярностью, достигает 71 года. Обычно пенсионеры и берут займы под собственную недвижимость, поскольку считают это единственным приемлемым выходом в сложной ситуации. Кстати, изначально этот вид ипотеки появился в Соединенных Штатах, а затем распространился по Британии и Германии.





Заметили опечатку или ошибку?


Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам о ней. Или просто напишите об ошибке.

Вопросы и ответы

Ответы на часто задаваемые вопросы пользователей

Ознакомиться →

Эксклюзивные предложения

Выбрать интересующий объект

Список предложений →

Акции компании

Фирма в Чехии, ВНЖ, ПМЖ, недвижимость

Выбрать интересное →

Популярные проекты новостроек

Проект на вершине холма , Прага 5

Проект на вершине холма , Прага 5
Проект № 21
Стоимость квартир от:
3 291 600 Kč  /  129 082 €  /  153 098 $

Проект новостройки Резиденция Ростиславова, Прага 4

Новинка
Проект новостройки Резиденция Ростиславова, Прага 4
Проект № 63
Стоимость квартир от:
2 199 000 Kč  /  86 235 €  /  102 279 $
TOPlist