Крупный инвестор из России стал обладателем ритейл-парков в Чехии

Недавно 2 крупнейшие чешские девелоперские компании KPD Group и Exafin заключили сделку за миллиард чешских крон. Представители корпораций сообщили, что 5 ритейл-парков, главным арендатором которых выступает сеть супермаркетов Billa, были проданы известному предпринимателю Владимиру Элизбаряну из России. Интересно, что семья последнего владеет довольно крупными компаниями.

Элизбарян уже не раз инвестировал крупные денежные суммы на чешскую недвижимость. Эти вложения предприниматель считает весьма выгодными. Его холдинг уже располагает зданием в Праге - Высочаны. Именно здесь ранее находилась штаб-квартира Торговой палаты Чешской Республики. Последняя сделка этого бизнесмена также стала одной из самых удачных. В числе приобретенных ритейл-парков значатся объекты недвижимости в Увалах и других районах.

Если верить сведениям Единого госреестра юрлиц России, Элизбарян учредил несколько крупных компаний на территории Сургута и солнечного Сочи. Похоже, что предпринимательская и инвестиционная деятельность этого бизнесмена простирается далеко за пределы РФ.

Сейчас читают 🔥 Чешская недвижимость в 2023 году: аналитика уходящего года

Аналитики отмечают, что за последние годы популярность ритейл-парков ничуть не изменилась в худшую сторону. Они остаются такими же востребованными и за счет удержания низких расценок приносят высокую прибыль — намного больше торгово-развлекательных центров. Ритейл-парки кардинально отличаются от классических моллов. Они представляют собой множество торговых помещений, магазинов, которые имеют свои входы и связаны лишь комфортным и безопасным паркингом. Этот формат многим посетителям в Чехии нравится намного больше стандартных торговых комплексов и центров.

Ритейл-парки — объекты с «прозрачной» системой управления, поэтому они остаются настолько востребованными среди крупных инвесторов в недвижимость. Они обладают достаточно гибкой схемой смены арендаторов при необходимости, исключают вероятность «простоя» торговых площадей. Нет ничего странного в том что и российский предприниматель, серьезный инвестор обратил внимание на чешские ритейл-парки. Их востребованность с годами может только увеличиться и привести к еще большим вложениям и интенсивности инвестирования. В этом уверены многие эксперты в сфере чешской недвижимости. Неудивительно, что ритейл-парки столь активно развиваются и получают для этого крупные финансовые средства от известных предпринимателей Чехии и других стран.