В Чехии планируется ускорить процесс строительства новых квартир
Министерство регионального развития Чешской республики активно занимается проработкой плана создания Центрального управления строительства. Эта инстанция должна устранить зависимость чиновников от представителей власти и сотрудников мэрии Одновременно с этим планируется существенно ускорить процесс выдачи разрешений на активное возведение многоэтажных новостроек. Процедура оформления не должна занимать более 12 месяцев, иначе в стране так и будет наблюдаться острая нехватка новой недвижимости в Чехии.
Высший орган управления строительства необходимо сформировать без потребности перемещения всех специалистов, работающих в филиалах. Поменяется лишь руководство — мэра заменит Управление Праги.
Сейчас служащие управлений по разным регионам участвуют в деятельности муниципалитета, являются его частью. Круг их обязанностей включает и слежение за вмешательством местных властей в процесс возведений новостроек. Главная задача состоит в предотвращении этого влияния на процедуру строительства. Предполагается, что грядущая реорганизация не будет затрагивать работников местных муниципалитетов, и они не потеряют свои места. Чиновники сохранят свои полномочия относительно территориального планирования в сфере землепользования.
Глобальным изменением должно стать разительное уменьшение численности управлений строительства в столице Чехии. Сейчас их количество достигает 22, но министр регионального развития уверена, что хватило бы и 5. Для остальных сотрудников открыта возможность деятельности в Центральном офисе.
Следующая стадия реализации проекта поднимет важные вопросы о создании строительных управлений спецназначения. За возведение автомобильных магистралей отвечает Министерство транспорта и другие инстанции. Строительство в аэропортах, иных структурах контролируется Управлением гражданской авиации. Но планируется часть полномочий передать Центральному управлению для эффективного объединения структур государства. Грядущее объединение должно сделать закономерной унификацию правил. Это значит что общепринятые стандарты строительства будут одинаковыми для разных регионов Чехии, включая Южночешский край, Северную Моравию и иные регионы. Главное требования — полная цветовая унификация для областей представленных планов землепользования. Это нововведение поможет застройщикам и корпорациям, готовым к крупным вложениям, лучше ориентироваться.
Министерством готовится создание так называемого геопортала, который отобразит планы касательно распределения территорий необходимых населенных пунктов. Сайтом станет управлять Институт регионального развития, который сейчас находится в Брно. Удобно, что в любой момент информация о территории окажется доступной в режиме реального времени. Главная цель — объединение и упрощение отображения земель для инвесторов. К примеру, на сайте территория окрашена в зеленый цвет, что может свидетельствовать о разрешенном строительстве. Именно для этой цели и запланировано создание полезного интернет-ресурса.
И последняя инновация коснется ускорения процесса выдачи разрешения на строительство новых домов, что должно «подстегнуть» девелоперов к более активной деятельности. Замечания подавшим заявления на возведение новостроек должна предъявляться в течение 60 дней. Если они отсутствуют, никаких препятствий не существует. Компании, вкладывающие свои средства, и частные лица смогут общаться с одной структурой, которая передаст сведения по другим конторам.
Подготовка ко всем перечисленным изменениям недавно стартовала. Экспертные консультации начали проводиться после избирательного процесса для представителей муниципалитета. Пока у представителей Министерства нет представления о том, какие денежные средства придется потратить на реализацию своего многогранного проекта. Полная реконструкция строительных Управлений Чешской Республики — задача довольно объемная и трудоемкая, поэтому и размеры вложений пока не определены со стопроцентной точностью. Ведение расчетов еще впереди, что и неудивительно для столь глобальных грядущих изменений.
Заметили опечатку или ошибку?
Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам о ней. Или просто напишите об ошибке.
