Арендовать квартиру в Чехии становится всё дороже

Недавнее ужесточение условий ипотечного финансирования в Чехии закономерно привело к реальному снижению количества желающих оформить кредит на недвижимость. Эксперты отмечают, что серьезные проблемы с ипотекой в основном будут наблюдаться в молодых семьях. Хотя, некоторые чехи все же успели воспользоваться банковскими ссудами на жилье еще до октябрьских изменений. Для большинства семей Чехии своя комфортабельная квартира остается настоящей мечтой, которую почти невозможно реализовать.

Постепенно проявляется тенденция к увеличению оплаты за аренду недвижимости. Снимать квартиру чехам также становится не по карману. В середине лета текущего 2018 года за оформлением ипотеки обратились 7 016 человек. В августе заявки на получение денежных средств подали 8 500, а в сентябре количество желающих взять ипотеку до ужесточения условий выросло до 9 153 заемщиков. С 1 октября эти показатели существенно уменьшились — последний ажиотаж спал.

Эксперты отмечают, что ранее спрос на ипотечные займы был довольно большим и ежегодно демонстрировал 50-процентный рост. Но перемены в условиях сильно сократили количество претендентов на ссуды. Многие аналитики полагали, что проблемы с доступностью ипотечного финансирования приведут к резкому спаду расценок на жилье. Но другие эксперты уверены, что ожидать поблажек в этом отношении точно не следует. Оказалось, что никаких причин для снижения расценок на недвижимость так и не возникло. Стоимость квартир и домов остается на прежнем уровне, но это отражается на сокращении спроса.

Сейчас читают 🔥 Фиксированный налог для OSVČ в Чехии в 2024 году

Получение ипотеки становится проблематичным для молодых семей с детьми. Они фактически уже не могут реально претендовать на ссуду в банке, что закономерно ведет к росту арендной оплаты за жилье. Эксперты отмечают, что ситуация усугубляется с каждым днем. Люди не могут найти средства на покупку квартиры, но и аренда также становится невероятно дорогой. Сегодня она уже не «по карману» многим гражданам. К примеру, снять квартиру площадью 80 м² в Праге можно в среднем за 25 000 крон в месяц. В городе Плзень аналог можно арендовать за 15 000 крон в месяц. Интересно, что еще весной арендные ставки были ниже на несколько тысяч крон. Но теперь могут возникнуть сложности не только с покупкой, но и с арендой квартир в чешских городах. Это относится к столице, в первую очередь.