Чешский Национальный Банк сможет снижать ипотечные платежи в соответствии с доходами заявителя

Чешский Национальный Банк сможет снижать ипотечные платежи в соответствии с доходами заявителя Полномочия Чешского Национального Банка (ČNB) будут расширены. Депутаты поддержали поправку к закону, в которой уточнены условия получения ипотеки в Чехии. На сегодняшний день не было выданных рекомендации ČNB, которые были бы обязательны для других банков.

Получить ипотеку в скором времени будет намного труднее.

Центральный банк ищет новые рычаги влияния, поскольку объем ипотечных кредитов достиг предела в 1,2 миллиарда чешских крон. Данный факт влечет за собой определенные риски. Если закон вступит в силу, то банк будет иметь возможность влиять на доступность ипотечных кредитов для граждан при покупке недвижимости в Чехии. Законопроект находится на стадии рассмотрения, и решение по нему должно быть озвучено до конца апреля 2017.

Сейчас читают 🔥

Центробанк Чехии ввёл в обращение новую пятитысячную купюру

Выдача ипотеки будет оцениваться по следующим трём показателям:

соотношение суммы ипотеки к оценочной стоимости недвижимости;
соотношение объема ипотеки к годовой чистой прибыли;
соотношение суммы ежемесячных выплат по ипотеке и чистой заработной платы за месяц.

Кредиторам будет запрещено пропускать превышение лимитов данных показателей. Как сообщил Глава Чешского Национального Банка Йижи Руснок, исключением могут быть только ипотеки без рисков погашения.

Представители Центрального банка предполагают, что таким образом обеспечат стабильность, так как сумма ипотечных кредитов достигла исторических объемов. Это несет потенциальный риск для финансового сектора и домохозяйств, которые могли бы, в некоторых случаях, иметь проблемы с погашением кредитов.

Если на ипотечном рынке и дальше будет наблюдаться перегрузка, то требования для выдачи кредитов будут ужесточаться, сообщил Руснок (Глава ČNB).