Развитие рынка недвижимости в Чехии в 2016 году

В нынешнем году ожидается, что тенденция, начавшаяся в 2015 году, продолжится: в Чехии будут преобладать инвестиции в офисные помещения и в помещения для розничной торговли. Ожидаемое продолжение благоприятного развития на рынке недвижимости в Чехии тесно связано с экономическим ростом в стране. По прогнозам специалистов, объем инвестиций на внутреннем рынке недвижимости увеличится на 2 миллиарда евро.

Чешская экономика на данный момент находится в прекрасной кондиции, являясь одной из самых быстрорастущих в Европе. По предположениям специалистов, в 2016 году требования инвесторов снизятся: высокий спрос обусловит их согласие на рыночную стоимость.

В секторе промышленной недвижимости в Чехии в прошлом году наблюдался небывалый подъем, однако и 2016 году ожидается дальнейший рост. В соответствии с показателями прошлого года, прогнозируется рост спроса, провоцируемый, главным образом, развитием сектора Интернет-торговли.  В то же время на рынке недвижимости в Чехии существует проблема недостатка доступных земель под застройку и рабочих в наиболее привлекательных областях Чехии.

Сейчас читают 🔥 Туристический сезон в Чехии в 2023 году превзошел показатели до ковида

Рынок недвижимости Чехии в отношении офисных зданий также весьма активен. После нескольких лет достаточного низкого спроса ситуация начинает меняться: успешные компании развиваются и перемещают свои офисы в более просторные помещения. В 2016 году ожидается снижение объемов строительства офисных зданий, за счёт чего повысится занятость зданий, уже сданных в эксплуатацию.

В настоящее время в Чехии наблюдается рост прибыли в сфере розничных продаж, что позволяет ожидать в 2016 году роста числа арендаторов и расширения крупных розничных торговых сетей. Также в этом году ожидается открытие 2 новых торговых центров общей площадью 34 тыс. кв. метров. В то же время ограничено количество торговых площадей для магазинов высшей категории – спрос значительно превышает предложение. Для известнейших всемирных компаний это означает необходимость поиска нового местоположения.