Главная О компании Стоимость услуг Акции Полезная информация О Чехии Отзывы Новости Вопросы и ответы

Специальные предложения

Объект недвижимости
Продажа, 2-комнатная квартира, 58 м2

Прага 8, Манцелова

5 716 500 Kč  /  224 176 €  /  265 884 $

Рассылка новостей

Объект недвижимости

Объект недвижимости
Продажа, 4-комнатная квартира, 77 м2

Прага 6, Dejvice - Šarecká

7 990 000 Kč  /  313 333 €  /  371 628 $

Поиск недвижимости




Почему падают цены на новостройки в Карловых Варах?

Почему падают цены на новостройки в Карловых Варах?После многолетнего роста рынок новостроек в Карловарском районе начал стремительно падать. И это касается не только спроса, но и цены. Дешевеют не только новостройки во всех сегментах, но и реконструированные объекты в исторических районах.

Главный толчок к падению цен был дан российскими инвесторами. Сегодня они не просто не приходят за новыми объектами, а стараются любой ценой сбыть уже имеющиеся. Большое число элитных площадей создавалось специально для российских покупателей. Сегодня же они продают собственность, руководствуясь экономической ситуацией на родине, низким спросом других инвесторов. Еще одна причина поспешных продаж – низкий уровень развлекательной инфраструктуры в этом районе страны.

Эксперты же отмечают, что столь стремительное падение обусловлено еще и завышенной стоимостью объектов, которая была сформирована еще во время профицита предложения. Минимум в три раза переоценена недвижимость в центральных районах, а стоимость реконструированных объектов и вовсе сформирована необоснованно, хотя многие эксперты не считают правильным их учет в общей статистике в принципе. К примеру, 90 м2 жилой площади в историческом районе могут обойтись в 15 миллионов крон, в то время как в центре можно купить объект площадью 70 м2 за 4 миллиона чешских крон. При этом оценка экспертов выглядит совсем иначе: адекватная цена за квартиру после реконструкции 1,8 миллиона крон, в новостройке – 1,5 миллиона крон и это за 60 квадратных метров жилья.





Заметили опечатку или ошибку?


Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам о ней. Или просто напишите об ошибке.

Вопросы и ответы

Ответы на часто задаваемые вопросы пользователей

Ознакомиться →

Эксклюзивные предложения

Выбрать интересующий объект

Список предложений →

Акции компании

Фирма в Чехии, ВНЖ, ПМЖ, недвижимость

Выбрать интересное →

Популярные проекты новостроек

Жилой комплекс "Витковия I", Прага 3

Новинка
Жилой комплекс "Витковия I", Прага 3
Проект № 42
Стоимость квартир от:
2 580 000 Kč  /  101 176 €  /  120 000 $

Жилой комплекс "Сакре Кёр 2", Прага 5

Новинка
Жилой комплекс "Сакре Кёр 2", Прага 5
Проект № 47
Стоимость квартир от:
8 990 000 Kč  /  352 549 €  /  418 140 $
TOPlist