Главная О компании Стоимость услуг Акции Полезная информация О Чехии Отзывы Новости Чехии Вопросы и ответы

Специальные предложения

Объект недвижимости
Продажа, 2-комнатная квартира, 106 м2

Карловы Вары, Ятечни 2121/6

5 200 000 Kč  /  203 922 €  /  241 860 $

Рассылка новостей

Объект недвижимости

Объект недвижимости
Аренда, 3-комнатная квартира, 100 м2

Прага 7, Bubeneč, Havanská

24 000 Kč  /  941 €  /  1 116 $

Поиск недвижимости




Популярная новость Чехии

Дата 07.01.2019
641 Просмотров

Почему падают цены на новостройки в Карловых Варах?

Почему падают цены на новостройки в Карловых Варах?После многолетнего роста рынок новостроек в Карловарском районе начал стремительно падать. И это касается не только спроса, но и цены. Дешевеют не только новостройки во всех сегментах, но и реконструированные объекты в исторических районах.

Главный толчок к падению цен был дан российскими инвесторами. Сегодня они не просто не приходят за новыми объектами, а стараются любой ценой сбыть уже имеющиеся. Большое число элитных площадей создавалось специально для российских покупателей. Сегодня же они продают собственность, руководствуясь экономической ситуацией на родине, низким спросом других инвесторов. Еще одна причина поспешных продаж – низкий уровень развлекательной инфраструктуры в этом районе страны.

Эксперты же отмечают, что столь стремительное падение обусловлено еще и завышенной стоимостью объектов, которая была сформирована еще во время профицита предложения. Минимум в три раза переоценена недвижимость в центральных районах, а стоимость реконструированных объектов и вовсе сформирована необоснованно, хотя многие эксперты не считают правильным их учет в общей статистике в принципе. К примеру, 90 м2 жилой площади в историческом районе могут обойтись в 15 миллионов крон, в то время как в центре можно купить объект площадью 70 м2 за 4 миллиона чешских крон. При этом оценка экспертов выглядит совсем иначе: адекватная цена за квартиру после реконструкции 1,8 миллиона крон, в новостройке – 1,5 миллиона крон и это за 60 квадратных метров жилья.





Заметили опечатку или ошибку?


Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам о ней. Или просто напишите об ошибке.

Вопросы и ответы

Ответы на часто задаваемые вопросы пользователей

Ознакомиться →

Эксклюзивные предложения

Выбрать интересующий объект

Список предложений →

Акции компании

Фирма в Чехии, ВНЖ, ПМЖ, недвижимость

Выбрать интересное →

Популярные проекты новостроек

Жилой комплекс "Террасы Шмукиржка", Прага 5

Новинка
Жилой комплекс "Террасы Шмукиржка", Прага 5
Проект № 44
Стоимость квартир от:
5 839 997 Kč  /  229 019 €  /  271 628 $

Жилой комплекс "Витковия I", Прага 3

Новинка
Жилой комплекс "Витковия I", Прага 3
Проект № 42
Стоимость квартир от:
2 580 000 Kč  /  101 176 €  /  120 000 $
TOPlist