Главная О компании Стоимость услуг Акции Полезная информация О Чехии Отзывы Новости Вопросы и ответы
  • 332объектов на продажу

  • 81объектов в аренду

  • 12 инвестиционных предложений

  • 7эксклюзивных предложений

Специальные предложения

Объект недвижимости
Продажа, 5-комнатный дом, 180 м2

Прага - Запад, Населенный пункт - Stará Huť u Dobříše

7 200 000 Kč  /  275 862 €  /  313 043 $

Рассылка новостей

Объект недвижимости

Объект недвижимости
Продажа, 2-комнатная квартира, 60 м2

Прага 2, Секанинова

3 050 000 Kč  /  116 858 €  /  132 609 $

Поиск недвижимости




На что нужно обратить внимание при покупке земельного участка?

Не имеет значения для чего Вы покупаете земельный участок, в качестве инвестиций или же жилья. Осторожность в этом деле отнюдь не лишняя.

На первый взгляд может показаться, что выбранный Вами участок не имеет никаких погрешностей, но позже могут появиться непредвиденные Вами нюансы, которые неприятно Вас удивят. Перед приобретением земельного участка необходимо проверить всю доступную информацию о нем.


Необходимо узнать информацию об участке в Кадастре Недвижимости


У каждого человека есть право обратиться в Кадастр Недвижимости с просьбой о получении информации о земельном участке. Достаточно знать кадастровый номер объекта, чтобы получить подробную информацию даже не выходя из дома. На сайте Государственного Кадастра Недвижимости можно получить всю доступную информацию в режиме онлайн. Необходимо проверить владельца участка, их может быть несколько. Не участвует ли данный земельный участок или его владелец в судебном разбирательстве.


Если на участке будет проходить строительство

 

Если земельный участок приобретается с целью строительства, то первым делом необходимо ознакомится с градостроительным планом. Покупка участка, выделенного под строительство не гарантирует, что Вы сможете на нем построить дом своей мечты.

Нужно обратиться в органы местного самоуправления либо в Архитектурный отдел городской администрации для получения информации касательно застройки данного участка земли. На него могут быть наложены ограничения, такие как - определенная высота зданий, цвет крыши и т.д. Так же в градостроительном плане можно получить информацию о том, что будет в ближайшее время построено вблизи Вашего участка. Если Вы надеетесь построить дом и жить в тишине и покое вдали от города, то Вам не понравится если через пару лет по соседству начнут строить скоростную автомагистраль.


Могут возникнуть проблемы с постройкой дома на участке, который находится под охраной

 

Земельные участки находящиеся под охраной это леса, берега рыбников, водоемов, и т.д. Является ли выбранный Вами участок охраняемым необходимо уточнять в органах местного самоуправления. Так же это относится и к людям приобретающим земельный участок в качестве инвестиций, при дальнейшей перепродаже данного участка цена окажется гораздо ниже, в силу того, что данный участок находится под охраной.

На сегодняшний день, большое количество желающих приобрести земельный участок вблизи крупных городов. К сожалению большинство из земельных участков подпадают под ограничения или же охрану. При продаже данных участков владельцы стараются скрыть эти нюансы. Чтобы не возникло никаких неожиданных проблем, перед покупкой земельного участка необходимо узнать всю имеющуюся информацию из всех доступных ресурсов.


 





Вопросы и ответы

Ответы на часто задаваемые вопросы пользователей

Ознакомиться →

Эксклюзивные предложения

Выбрать интересующий объект

Список предложений →

Акции компании

Фирма в Чехии, ВНЖ, ПМЖ, недвижимость

Выбрать интересное →

Популярные проекты новостроек

Комплекс в живописном районе, Прага 4

Новинка
Комплекс в живописном районе, Прага 4
Проект № 26
Стоимость квартир от:
3 399 000 Kč  /  130 230 €  /  147 783 $

Оригинальная новостройка, Прага 9

Оригинальная новостройка, Прага 9
Проект № 29
Стоимость квартир от:
2 400 000 Kč  /  91 954 €  /  104 348 $
TOPlist