Главная О компании Стоимость услуг Акции Полезная информация О Чехии Отзывы Новости Вопросы и ответы
  • 332объектов на продажу

  • 81объектов в аренду

  • 12 инвестиционных предложений

  • 7эксклюзивных предложений

Специальные предложения

Объект недвижимости
Продажа, 3-комнатная квартира, 100 м2

Прага 5, На Венецку 17, Смихов

13 500 000 Kč  /  517 241 €  /  613 636 $

Рассылка новостей

Объект недвижимости

Объект недвижимости
Продажа, 2-комнатная квартира, 110 м2

Прага 1, Сеноважни намести

12 500 000 Kč  /  478 927 €  /  568 182 $

Поиск недвижимости




Популярная новость Чехии

Дата 07.08.2017
529 Просмотров

Налог на приобретение недвижимости в Чехии в 2016 году

Рынок недвижимости в Чехии ожидает введения новой значительной поправки в законе – налог на приобретение недвижимости с апреля 2016 года будут платить покупатели.

На данный момент этот вид налога оплачивает продающая сторона, но возможна договоренность о том, что платит покупатель. Вторая сторона сделки является для государства поручителем в оплате налога на приобретение недвижимости. Одобренная правительством поправка упразднит и это поручительство.

Целью нововведения станет упрощение правил и ограничение «нежелательной налоговой оптимизации», которая до этого момента имела место быть. Однозначное определение покупателя, как плательщика данного вида налога, соответствует законодательной концепции большинства европейских стран. Ожидается, что новая поправка устранит возникавшие до этого споры в процессах приобретения недвижимости в Чехии, принадлежащей государству и при обмене недвижимости.

Министерство финансов подсчитало, что после вступления поправки в силу стоимость недвижимости в Чехии снизится на 3,8%, а государство потеряет часть прибыли, которая в 2014 году составила 9,3 миллиарда крон. Предполагается, что эту разницу покроет снижение числа неплательщиков и улучшение условий для взыскания задолженностей. Налог на приобретение недвижимости составляет 4% от стоимости.

Девелоперы критикуют введение поправки, поскольку оно приведет к удорожанию новых квартир в Праге и Чехии. По их словам, эти изменения станут неприемлемым вмешательством в правовую среду, которая функционировала многие годы. В договорах предварительной купли-продажи земельных участков, которые часто заключаются задолго до совершения сделки, указывается конкретная стоимость и предполагается, что налог будет оплачивать продающая сторона.

Поправка также включает в себя изменения касательно приобретения инженерских сетей, освобождение от уплаты налога в случае купли муниципальными учреждениями объектов недвижимости в интересах общественности.





Вопросы и ответы

Ответы на часто задаваемые вопросы пользователей

Ознакомиться →

Эксклюзивные предложения

Выбрать интересующий объект

Список предложений →

Акции компании

Фирма в Чехии, ВНЖ, ПМЖ, недвижимость

Выбрать интересное →

Популярные проекты новостроек

Новый проект в центре города Мост, Прага 6

Новый проект в центре города Мост, Прага 6
Проект № 9
Стоимость квартир от:
764 000 Kč  /  29 272 €  /  34 727 $

Жилой комплекс "Тало Кавалирка", Прага 5

Новинка
Жилой комплекс "Тало Кавалирка", Прага 5
Проект № 48
Стоимость квартир от:
3 318 863 Kč  /  127 160 €  /  150 857 $
TOPlist