В Чехии наблюдается дефицит квартир

Третий квартал текущего 2018 года ознаменовался для Чехии еще большим снижением уровня продаж квартир. За этот период было реализовано на 30% меньше недвижимости, чем во втором квартале. Главная причина проблемной ситуации заключается в дефиците первичного жилья и повышенных расценок из-за длительных сроков получения разрешений на строительство.

Эксперты отмечают, что дефицит растет с каждым годом, а стоимость недвижимости в Чехии увеличивается прямо пропорционально. Представители крупных девелоперских компаний продолжают оправдываться. Они уверяют, что строили бы в 2 раза больше домов, если бы процедура получения разрешений на строительство не была такой сложной и продолжительной.

Чехия находится на 30-й позиции с конца в мире по сложности оформления строительной разрешительной документации. К примеру, в Танзании или Бангладеше ситуация с этим обстоит не намного хуже. Получается, что такая экономически развитая европейская страна серьезно отстает от других стран в определенных критериях. Многие граждане Чешской Республики стали жаловаться на то, что вырастить ребенка в этой стране и сделать его владельцем жилой недвижимости сейчас весьма проблематично, и с каждым годом ситуация лишь ухудшается. Существует невероятный дефицит квартир в Праге, но и в других городах ситуация не намного лучше. Исследования показывают, что по увеличению стоимости первичной недвижимости регионы часто выходят на первое место в сравнении с Прагой.

Сейчас читают 🔥 Ипотечные ставки в Чехии приближаются к 4 процентам

Третий квартал текущего 2018 года оказался самым «слабеньким» в плане реализации объектов недвижимости на территории Чехии. И в столице за этот период времени было продано всего 1 050 квартир, что стало худшим показателем за последние 6 лет. Этот результат хуже данных второго квартала на 1/3.

Интересно, что в некоторых других чешских городах ситуация с продажами жилья обстояла еще хуже чем в столице. В Либерце лишь 10 человек смогли стать полноправными владельцами собственного жилья. Общее падение уровня реализации недвижимости в стране составило 29%, если исключить из статистических данных Прагу. Теперь специалисты могут уточнить причины такого падения, связанные с затруднительным и очень долгим процессом получения разрешений на возведение зданий на территории Чехии. Это касается каждого города этой европейской страны — правила для всех одинаковы.