Главная О компании Стоимость услуг Акции Полезная информация О Чехии Отзывы Новости Вопросы и ответы

Специальные предложения

Объект недвижимости
Продажа, 2-комнатная квартира, 55 м2

Прага 9, улица Фреиова, Прага 9 - Высочаны

5 450 000 Kč  /  213 725 €  /  253 488 $

Рассылка новостей

Объект недвижимости

Объект недвижимости
Продажа, 3-комнатная квартира, 167 м2

Прага 6, Střešovice - Za Hládkovem

9 980 000 Kč  /  391 373 €  /  464 186 $

Поиск недвижимости




Рекордное снижение ставок по ипотечным кредитам в Чехии

Рекордное снижение ставок по ипотечным кредитам в ЧехииПриобретатели ипотечного жилья в Чехии почувствовали на себе приятные изменения уровня среднегодовых ставок. Еще в июне произошло снижение до 1,87% в год, что стало новым рекордом на рынке ипотечного кредитования. Если летом 2008 года ежемесячная выплата по миллионной ипотеке составляла около 7 тысяч крон, то сейчас ежемесячный платеж снизился до 5 тысяч крон. Такой низкий уровень зафиксирован в Чехии впервые за 20 лет. По причине снижения ставок по ипотечным сделкам, рынок недвижимости развивается стремительными темпами. В 2012 году выдача ипотечных кредитов увеличилась на 3% по сравнению с предыдущим 2011 годом. В условиях привлекательности кредитов спрос на недвижимость растет, а конкуренция стала очень высокой. Риелторы и агентства по недвижимости вынуждены сбивать цены и предлагать скидки. Качество жилья увеличивается, имеется множество проектов, отличающихся своими выгодными ценами при развитой инфраструктуре объекта и расположении в экологически чистых районах.

В 2007 году ипотечный рынок чехи вырос почти на 50% за год, но даже тогда было использовано только 5% всей ипотечной недвижимости. Резкое июньское снижение ставок по кредиту позволило обойти эти показатели. Очень привлекательной становится ипотека для иностранных инвесторов. Зачастую они приобретают жилье, чтобы использовать его в целях последующей сдачи в аренду. Постоянный прирост эмигрантов обеспечивает высокий спрос на аренду, поэтому приобретение квартир становится выгодным капиталовложением своих инвестиций. Ипотека используется как элитных квартир в строящихся домах, так и при покупке небольших квартир в центре Праги, поскольку это является историческим центром, новостройки там не располагаются, но многие хотели бы жить именно центре города.

Но такая привлекательная ситуация с низкими ставками может измениться, потому что в скором будущем больше четверти банков страны ужесточат правила получения ипотечных займов из-за введения нового закона о кредитовании. Уже на сегодняшний день большинство банковских организаций в Чехии перестали принимать во внимание источники дополнительного заработка и не оформляют ипотеку без подтверждения доходов. Ситуация обусловлена необходимостью снизить риски невыплаты кредитов из-за неподтвержденной платежеспособности. Если приобретатель ипотечного жилья обладает достаточным уровнем заработка, то подтвердить его не составит проблем.





Заметили опечатку или ошибку?


Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам о ней. Или просто напишите об ошибке.

Вопросы и ответы

Ответы на часто задаваемые вопросы пользователей

Ознакомиться →

Эксклюзивные предложения

Выбрать интересующий объект

Список предложений →

Акции компании

Фирма в Чехии, ВНЖ, ПМЖ, недвижимость

Выбрать интересное →

Популярные проекты новостроек

Жилой комплекс "Тало Кавалирка", Прага 5

Новинка
Жилой комплекс "Тало Кавалирка", Прага 5
Проект № 48
Стоимость квартир от:
3 318 863 Kč  /  130 151 €  /  154 366 $

Жилой комплекс в зеленом районе, Прага 10

Жилой комплекс в зеленом районе, Прага 10
Проект № 31
Стоимость квартир от:
2 300 000 Kč  /  90 196 €  /  106 977 $
TOPlist