Главная О компании Стоимость услуг Акции Полезная информация О Чехии Отзывы Новости Чехии Вопросы и ответы

Специальные предложения

Объект недвижимости
Продажа, 10-комнатный дом, 450 м2

Прага 4, В Лучинах

59 990 000 Kč  /  2 352 549 €  /  2 790 233 $

Рассылка новостей

Объект недвижимости

Объект недвижимости
Аренда, 1-комнатная квартира, 35 м2

Прага 5, Smíchov, Zborovská

22 000 Kč  /  863 €  /  1 023 $

Поиск недвижимости




Рекордное снижение ставок по ипотечным кредитам в Чехии

Рекордное снижение ставок по ипотечным кредитам в ЧехииПриобретатели ипотечного жилья в Чехии почувствовали на себе приятные изменения уровня среднегодовых ставок. Еще в июне произошло снижение до 1,87% в год, что стало новым рекордом на рынке ипотечного кредитования. Если летом 2008 года ежемесячная выплата по миллионной ипотеке составляла около 7 тысяч крон, то сейчас ежемесячный платеж снизился до 5 тысяч крон. Такой низкий уровень зафиксирован в Чехии впервые за 20 лет. По причине снижения ставок по ипотечным сделкам, рынок недвижимости развивается стремительными темпами. В 2012 году выдача ипотечных кредитов увеличилась на 3% по сравнению с предыдущим 2011 годом. В условиях привлекательности кредитов спрос на недвижимость растет, а конкуренция стала очень высокой. Риелторы и агентства по недвижимости вынуждены сбивать цены и предлагать скидки. Качество жилья увеличивается, имеется множество проектов, отличающихся своими выгодными ценами при развитой инфраструктуре объекта и расположении в экологически чистых районах.

В 2007 году ипотечный рынок чехи вырос почти на 50% за год, но даже тогда было использовано только 5% всей ипотечной недвижимости. Резкое июньское снижение ставок по кредиту позволило обойти эти показатели. Очень привлекательной становится ипотека для иностранных инвесторов. Зачастую они приобретают жилье, чтобы использовать его в целях последующей сдачи в аренду. Постоянный прирост эмигрантов обеспечивает высокий спрос на аренду, поэтому приобретение квартир становится выгодным капиталовложением своих инвестиций. Ипотека используется как элитных квартир в строящихся домах, так и при покупке небольших квартир в центре Праги, поскольку это является историческим центром, новостройки там не располагаются, но многие хотели бы жить именно центре города.

Но такая привлекательная ситуация с низкими ставками может измениться, потому что в скором будущем больше четверти банков страны ужесточат правила получения ипотечных займов из-за введения нового закона о кредитовании. Уже на сегодняшний день большинство банковских организаций в Чехии перестали принимать во внимание источники дополнительного заработка и не оформляют ипотеку без подтверждения доходов. Ситуация обусловлена необходимостью снизить риски невыплаты кредитов из-за неподтвержденной платежеспособности. Если приобретатель ипотечного жилья обладает достаточным уровнем заработка, то подтвердить его не составит проблем.





Заметили опечатку или ошибку?


Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам о ней. Или просто напишите об ошибке.

Вопросы и ответы

Ответы на часто задаваемые вопросы пользователей

Ознакомиться →

Эксклюзивные предложения

Выбрать интересующий объект

Список предложений →

Акции компании

Фирма в Чехии, ВНЖ, ПМЖ, недвижимость

Выбрать интересное →

Популярные проекты новостроек

Жилой комплекс "Райски Врх", Прага 9

Новинка
Жилой комплекс "Райски Врх", Прага 9
Проект № 55
Стоимость квартир от:
2 095 000 Kč  /  82 157 €  /  97 442 $

Жилой комплекс "Резиденция Виталити", Прага 5

Новинка
Жилой комплекс "Резиденция Виталити", Прага 5
Проект № 51
Стоимость квартир от:
3 890 000 Kč  /  152 549 €  /  180 930 $
TOPlist