Главная О компании Стоимость услуг Акции Полезная информация О Чехии Отзывы Новости Вопросы и ответы

Специальные предложения

Объект недвижимости
Продажа, 2-комнатная квартира, 52 м2

Прага 7, Шнирхова, Голешовице

4 399 000 Kč  /  172 510 €  /  204 605 $

Рассылка новостей

Объект недвижимости

Объект недвижимости
Продажа, 3-комнатная квартира, 94 м2

Прага 4, Modřany - K dolům

7 500 000 Kč  /  294 118 €  /  348 837 $

Поиск недвижимости




Популярная новость Чехии

Дата 27.04.2018
661 Просмотров

Стоимость недвижимости в Чехии в 2017 году увеличится на 10%

Стоимость недвижимости в Чехии в 2017 году увеличится на 10%Цены на недвижимость в Чехии до конца  2017 года вырастут приблизительно на 10%, а в течение 2018 года  – на 7,5%, сообщает в своем исследовании Ассоциация  развития рынка недвижимости (ARTN).

В случае реализации всех прогнозов внутреннего макроэкономического развития, по мнению Ассоциации  развития рынка недвижимости (ARTN), стоимость квартир в этом году будет увеличиваться относительно быстрыми темпами.

Цены на жилье все время растут, особенно это актуально для Праги и Брно. Прежде всего это  следствие рекордно низких ипотечных ставок, что дало толчок к росту спроса на жилье и цен на недвижимость.

Статья о чешском рынке недвижимости вышла на прошлой неделе под названием Trend report 2017, одна из глав которой была написана специалистами Чешского Национального Банка (ČNB), которые указали, что рост цен на недвижимость в течении 2017 года составит около 10%. Также в соответствии с их прогнозами темп роста цен на недвижимость в следующем году будет около 7,5% при условии сохранения всех нынешних макроэкономических показателей.

 «Законодательные изменения, касающиеся  ипотечного кредитования, а также уточнения требований ČNB относительно предоставления ипотечных кредитов приведут к некоторому уменьшению спроса», - пишет автор с Чешского Национального Банка.

Ассоциация  развития рынка недвижимости (ARTN) для исследования сделала опрос более 70 ведущих специалистов в области недвижимости. Результаты которого показывают, что наиболее привлекательным сегментом недвижимости в ближайшие годы остаются городские резиденции, вторым перспективным сектором, по мнению ведущих менеджеров, будет промышленная недвижимость.

Пражские новостройки в прошлом году подорожали в 2 раза. В предлагаемых застройщиками проектах в Праге, которые зачастую еще только на стадии строительства, квадратный метр стоит от 75 тыс. крон (2 900 €). Из-за огромного спроса цены растут и на менее качественное жилье в старых домах.

 «Иногда доходит до абсурдных ситуаций, когда цена на квартиру в Праге в панельном доме выше как в новостройке», -  комментирует Ян Ржезаб, директор компании-застройщика JRD.

Согласно демографическим прогнозам число жителей Праги к 2030 увеличиться на 93 тыс. человек, для которых будет необходимо построить 82 400 квартир. Это обозначает, что каждый год необходимо сдать 5 500 квартир, но за последние отчетные периоды вводят в эксплуатацию только 4 300 квартир в год.

Застройщики  несколько лет остро обращают внимание, на то, что в данной ситуации основной проблемой является  длительный  процесс получения разрешений на строительство. Инвесторы хотели бы строить больше.

По мнению мэра Праги 7 на сегодняшний день нет достаточного количества специалистов, которые предоставляют разрешения на строительство, чтобы ускорить данные процессы.





Заметили опечатку или ошибку?


Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам о ней. Или просто напишите об ошибке.

Вопросы и ответы

Ответы на часто задаваемые вопросы пользователей

Ознакомиться →

Эксклюзивные предложения

Выбрать интересующий объект

Список предложений →

Акции компании

Фирма в Чехии, ВНЖ, ПМЖ, недвижимость

Выбрать интересное →

Популярные проекты новостроек

Жилой комплекс в зеленом районе, Прага 10

Жилой комплекс в зеленом районе, Прага 10
Проект № 31
Стоимость квартир от:
2 300 000 Kč  /  90 196 €  /  106 977 $

Жилой комплекс "Модржанка", Прага 4

Новинка
Жилой комплекс "Модржанка", Прага 4
Проект № 37
Стоимость квартир от:
1 980 605 Kč  /  77 671 €  /  92 121 $
TOPlist