Главная О компании Стоимость услуг Акции Полезная информация О Чехии Отзывы Новости Вопросы и ответы
  • 332объектов на продажу

  • 81объектов в аренду

  • 12 инвестиционных предложений

  • 7эксклюзивных предложений

Специальные предложения

Объект недвижимости
Продажа, 6-комнатный дом, 300 м2

Прага - Запад, природная часть парка Давле

22 600 000 Kč  /  865 900 €  /  1 027 273 $

Рассылка новостей

Объект недвижимости

Объект недвижимости
Продажа, 1-комнатная квартира, 25 м2

Прага 3, Охрада, Жижков

2 490 000 Kč  /  95 402 €  /  113 182 $

Поиск недвижимости




Штрафы за неисполнение требований

   Для владельцев квартир – в случае, когда владелец жилой единицы не предоставит (PENB), при подаче рекламы о продаже квартиры, ему грозит штраф в размере до 200 000,- крон. Такой же штраф и в случае, если не приложит (PENB) к договору купли-продажи.

Для владельцев частных домов, коммерческих зданий, многоквартирных домов –

Если собственник не в состоянии представить (PENB) при подаче рекламы о продаже квартиры, ему грозит штраф в размере до 200 000,- крон. Такой же штраф и в случае, если не приложит (PENB) к договору купли-продажи. Юридическому лицу – предпринимателю выставляется штраф в размере до 400 000,- крон.

Если владелец квартиры или здания не приложит сертификат энергетической эффективности к договору  купли-продажи, он рискует не только получением штрафа в размере предусмотренном законом, но есть высокая вероятность того, что покупатель может оспорить покупку здания в соответствии с договором купли-продажи и может попытаться отойти от договора.

   В то же время, новый владелец недвижимости имеет право требовать от первоначального владельца предоставить сертификат (PENB) до 5 лет с момента подписания договора купли-продажи.

   Если продавец сертификат (PENB) к недвижимости для покупателя не предоставит, то он рискует стать участником в судебном разбирательстве.

   Исключения для предоставления (PENB)

Исключение применяется к объектам с меньшей площадью, чем 50 м2, а так же к местам отдыха, дачам и зданиям используемым исключительно как санаторно-курортные. Это обязательство не распространяется на памятники, здания в заповедной зоне и здания для религиозных целей.

   Кто имеет право выставлять (PENB)

Сертификат энергетической эффективности здания может выставлять только лицо,  которое определено законом № 406/2000 Sb. § 10. Им является специалист по энергетике, уполномоченный в соответствии со специальным законодательством в области строительства, технического оборудования зданий и технического надзора. Уполномоченное лицо для изготовления сертификата (PENB) должно пройти обучение в министерстве согласно правовому предписанию для выставления сертификата энергетической эффективности зданий.





Вопросы и ответы

Ответы на часто задаваемые вопросы пользователей

Ознакомиться →

Эксклюзивные предложения

Выбрать интересующий объект

Список предложений →

Акции компании

Фирма в Чехии, ВНЖ, ПМЖ, недвижимость

Выбрать интересное →

Популярные проекты новостроек

Жилой комплекс "Террасы Шмукиржка", Прага 5

Новинка
Жилой комплекс "Террасы Шмукиржка", Прага 5
Проект № 44
Стоимость квартир от:
5 839 997 Kč  /  223 755 €  /  265 454 $

Резиденция, Прага 5

Резиденция, Прага 5
Проект № 6
Стоимость квартир от:
3 400 000 Kč  /  130 268 €  /  154 545 $
TOPlist