Процентные ставки по ипотечному финансированию на территории Чехии продолжают опускаться. Недавно они достигли своего минимального значения. По результатам последнего летнего месяца ставка составила 1,84%. Эта информация предоставлена известной аналитической компанией, которая уже более двенадцати лет собирает данные по ипотечному кредитованию в стране. В середине лета текущего года на рынке «квартирного» кредитования наблюдался некоторый спад. Но в августе спрос на ипотечные займы вновь резко увеличился. Всего за этот период было выдано больше 9 000 кредитов. По объему августовские показатели значительно превысили данные по ипотеке за предыдущий месяц.
По мнению экспертов, подобное удешевление жилищного финансирования имеет социально-экономическую подоплеку. Оно связано с тем, что банки Чехии теперь не одобряют ипотечные кредиты без справок о доходах потенциальных клиентов. Ранее подобная форма кредитования была невостребованной из-за высоких процентных ставок. Пока что точная дата этих нововведений не называется.
Специалисты считают, что с течением времени ставки на ипотеку будут продолжать уменьшаться. Очевидно, что подобная тенденция не уменьшится на протяжении нескольких месяцев или даже дольше. Уже в начале сентября текущего года крупнейшие чешские банки значительно уменьшили размеры процентных выплат по жилищным займам. И похоже, что они не планируют на этом останавливаться. Согласно предварительным статистическим данным 2016 год может стать рекордсменов по объему выданных ипотечных займов. В прошедшем году клиенты получили около 180 миллиардов крон на улучшение условий проживания. Вероятно, что теперь этот показатель увеличится еще больше. К концу этого года он может превысить двести миллиардов крон.
![]() |
Сейчас читают 🔥Стагнация ипотечных ставок в Чехии продолжается и в 2023 году |
Понижение процентной ставки по ипотекам до рекордно малых размеров станет следствием реакции банков на политику валютных интервенций от Национального банка Чешской Республики. Жителям этой страны с каждым годом все проще получать заем на покупку квартиры или частного дома. Но теперь придется предоставлять справки о доходах, заработной плате, чтобы претендовать на ссуду с минимальными процентами. Впрочем, этот аспект не должен отразиться на общем количестве одобренных займов по ипотеке. Итоги года окончательно подтвердят предположения финансовых аналитиков или опровергнут их.