Инвестиции в коммерческую недвижимость в Чехии

Коммерческие объекты на чешском рынке недвижимости могут стать наилучшим вариантом для получения пассивного дохода. Однако среди огромного количества предложений совсем непросто найти подходящий объект, стабильно приносящих доход. Вы можете обратиться в наше агентство, и мы постараемся оказать вам помощь. Даже если нет цели влиться в данную бизнес сферу и посвятить ей все свое время, вы сможете получать быстрый доход от сдачи объектов в аренду на достаточно выгодных для себя условиях.

Поскольку чешская недвижимость из года в год растет в цене, для инвесторов она стала традиционным и надежным способом вложения своих средств. Огромное количество экспертов сделок с недвижимостью советуют инвестировать в коммерческую недвижимость в Чехии и в другие города Восточной Европы. Там по сей день имеется огромный потенциал роста стоимости объектов, а также эффективности их применения.

Возможно, подобная деятельность на территории чешского государства может принести меньшее количество дохода, чем тот же бизнес на Родине, однако такой доход может стать более стабильным и надежным. Самым выгодным вложением денежных средств станет гостиничный и ресторанный бизнес.

Какой вид коммерческих объектов может предложить Прага:

• Рестораны;
• Площади под торговую деятельность;
• Гостиницы;
• Помещения под производственную деятельность;
• Офисные помещения;
• Помещения под склады.

Приобретение коммерческой недвижимости потребует от вас проведения более тщательной первичной проверки всех аспектов, расчетов, разрешительной документации и, в целом, достаточно активного личного участия. Ведь даже от объектов, расположенных по соседству, прибыль может быть совершенно разной. На данный момент существуют достаточно широкие возможности на рынке чешской недвижимости. Если вам будет необходимо произвести оценку привлекательности объекта с инвестиционной точки зрения, наше агентство может предоставить необходимые материалы по вашей просьбе.

Доход от такой деятельности можно получать, например, от перепродажи объекта или его части по более высокой цене. Также можно сдавать его в аренду, тем самым иметь пассивный доход на протяжении длительного времени. Есть еще масса других вариантов окупаемости инвестиций в коммерческую недвижимость. Аренда различных помещений является отдельным видом бизнеса. При правильном подходе он сможет приносить доход долгие годы. Как правило, арендаторы предпочитают снимать торговое помещение минимум 5-10 лет, желательно еще дольше. В отличие от арендаторов квартир, арендаторы коммерческих торговых помещений редко меняются.

Также в Чехии хорошим вариантом является возможность приобрести участок под застройку, с последующей продажей.

Можно ознакомиться самостоятельно с представленными объектами недвижимости, которые предлагает чешский и, в частности, пражский рынок, сравнить их стоимость на определенных сайтах. Там вы сможете найти коммерческие объекты для покупки или аренды. На таких сайтах лучшим станет применение чешских версий, так как английские менее наполнены.