Продажа, 3-комнатная квартира, 178 м²
Прага 5, Smíchov, Mozartova

Три функционально связанных нежилых помещения, которые в настоящее время используются для проживания, расположены в отремонтированном и благоустроенном жилом доме в тихом тупике под Бертрамкой, всего в нескольких минутах ходьбы от пешеходной зоны Anděl в Смихове.

После выполнения условий строительного управления, два из помещений могут быть перелицензированы в жилые помещения.

Эти два помещения, которые без каких-либо изменений могут быть размещены как одна двухуровневая квартира, расположены на уровне 1-го этажа. Одна квартира имеет 3 окна, выходящие в тихий двор (общий для всего дома). Планировка квартиры состоит из спальни, кухни, ванной комнаты и прихожей. Общая площадь, включая подвальный бокс на 1-м этаже, составляет 45,8 м². Вторая квартира общей площадью 38 м² оформлна как гостиная со столовой. Благодаря трем большим вентилируемым окнам, выходящим на улицу, помещение прекрасно освещено. Эта квартира также включает в себя подвальный бокс на 1-м этаже, а также идеальную долю входа с улицы, которая разделена с третьей квартирой (нежилое помещение) на 1-м этаже общей площадью 93,1 м² (+ доля входа 7,2 м²). Это открытое помещение со сводчатыми потолками, приспособленное для офисного использования (небольшой офис, большая переговорная комната, кухня, 2 туалета, душ. Здесь предлагается использовать как социальную и развлекательную часть квартиры (домашний кинотеатр, фитнес, винная комната и т.д.).

Очень хорошее расположение у входа в большой сад Бертрамка и в то же время в пешей доступности от всей инфраструктуры. В близлежащем Анделе высокая концентрация магазинов, ресторанов и кафе, есть также многозальные кинотеатры. Месторасположение прекрасно связано со всеми видами общественного транспорта, при поездках на автомобиле преимуществом является непосредственная связь с тоннельным комплексом.

Общая площадь 177,5 м², подвалы 3,30 м² и 3,3 м².