Сожержание карты энергопотребления здания и сертификата энергетической эффективности (PENB)

    Сертификат энергетической эффективности или карта энергопотребления здания в соответствии с законом № 406/2000 Sb., о управлении энергопотреблением, его форма и способ разработки подробно расписан в постановлении № 78/2013.

    PENB содержит информацию о энергетической эффективности здания, рассчитанного в соответствии с методом, предусмотренном в порядке с правовым постановлением. Энергетическая эффективность здания рассчитывается исходя из общей потребляемой энергии за год в ГДж, необходимой для отопления, вентиляции, охлаждения, кондиционирования воздуха, горячей воды и освещения в его стандартном использовании. В то же время от 1.1.2013 включает в себя новую модель энергетического сертификата о значении конструкции здания, или карта энергопотребления.

    Содержание сертификата энергетической эффективности зданий (PENB).

  Сертификат содержит протокол с указанием энергетической эффективности здания и его графическое представление. Классификация энергетической эффективности здания делится на классы от А  до G, где также определены их границы. Этот сертификат энергетической эффективности зданий (PENB) является примером в соответствии с новым указом № 78/2013, который находится в силе от 1.4.2013.

  В каких случаях необходим сертификат энергетической эффективности зданий (PENB)?

  В соответствии с поправкой к Закону № 406/2000 Sb. должен предоставить сертификат энергетической эффективности от 1.7.2015 каждый владелец здания и жилого помещения при продаже. Владелец жилого помещения или здания обязан за свой счет сделать (PENB) для его использования при рекламе и в предложении продажи недвижимость. Кроме того, при заключении договора купли-продажи с покупателем, где продавец обязан по закону передать (PENB) покупателю после подписания договора или его нотариально заверенную копию. Обязанность изготовления и приложения сертификата энергетической эффективности здания (PENB) со стороны застройщика или сообщества владельцев, в качестве доказательства соответствия с общими техническими требованиями строительства.

Сертификат энергетической эффективности здания не должен быть старше 10 лет. Вы обязаны предоставить (PENB) при:

• строительстве новых зданий;
• продаже квартиры или объекта;
• любых больших изменениях уже построенных зданий с общей площадью более 1000 м², если они влияют на энергетическую эффективность;
• аренде дома или здания;
• аренде квартиры или части здания от 1. 1. 2016.

    Владелец квартиры в случае ее продажи от 1 июля 2015 должен предоставить сертификат от собственника здания (кондоминиума, владельца, компании) на основании письменного уведомления с указанием операции осуществляемой владельцем квартиры для государственной энергетической инспекции (SEI). В случае, если владелец не получил сертификат от собственника здания он должен послать второй письменный запрос и если во второй раз не получил ответа, он должен уведомить об этом (SEI).