Продажа, 3-комнатная квартира, 112 м²
Прага 9, Hrdlořezy, Mezitraťová

Современная квартира повышенной комфортности с просторным балконом, откуда открывается вид на зелень, 3 парковочными местами и подвалом расположена на 2-м этаже энергоэффективного нового здания в Хрдлорезах, прямо у велосипедной дорожки и изгибов реки Рокитка. Здание является частью закрытого жилого комплекса, построенного на месте бывшей шоколадной фабрики, который предлагает своим жильцам комфорт частной сауны, фитнес-центра, детских групп и части лесопарка.

Удобная планировка включает гостиную с кухонным уголком, главную спальню с ванной комнатой (душевая кабина, туалет), вторую спальню, семейную ванную комнату (ванна, подключение для стиральной машины), кладовую, прихожую с нишей для встроенного шкафа и отдельный туалет. Все комнаты выходят на юг и имеют выход на балкон.

Кооперативная квартира отделана по высоким стандартам, что включает в себя полы с подогревом по всей квартире, пластиковые окна с алюминиевой рамой и тройным остеклением, деревянные трехслойные полы, крупноформатную плитку в ванных комнатах, бронированную входную дверь, деревянные межкомнатные двери, систему «умный дом» и систему рекуперации. Отопление обеспечивается центральным тепловым насосом и газовой котельной, а затраты на нагрев воды снижаются благодаря установленной фотоэлектрической станции. К квартире относятся 3 парковочных места (открытое во дворе, крытое за домом, в гараже в подвале) и подвальное помещение. В распоряжении жильцов — лифт, велосипедная комната с душем, сауна, открытый и крытый тренажерные залы, частный лесопарк площадью 1 га с фитнес-элементами, являющийся частью природного парка «Сметанка», а также детская площадка.

Закрытый комплекс, окруженный с трех сторон лесом, расположен в тихом месте в Хрдлорезах, недалеко от пруда Хорейши. В ближайших окрестностях имеются все объекты социальной инфраструктуры, магазины, школы, парки «Сметанка», Малешицкий лес и гора Вишньовка, а также богатые возможности для занятий спортом, включая велосипедную дорожку, футбольное поле, детские игровые площадки, теннисные корты, трассу для роликов и картинг. Транспортное сообщение обеспечивают автобусы от станции метро «Желивского», а в нескольких минутах езды на автомобиле находятся также торговый центр «Харфа» и «O2 Арена».

Продажа кооперативной доли за 9 550 000 крон, непогашенная аннуитетная сумма составляет 9 300 000 крон, единовременный взнос в гарантийный фонд в размере 127 547 крон.

Площадь 90,8 м², балкон 21 м².