Аренда жилья в Праге в 2 раза дороже чем на Севере и Юго-Востоке Чехии

Арендная плата за недвижимость в Праге в конце первого полугодия 2017 года была более чем вдвое выше, чем в Устецком и Моравско-селезском крае. В то время как в столице стоимость аренды одного квадратного метра составляла в среднем 293 чешские кроны, в Усти-над-Лабем и Остраве только 142 чешские кроны. Данные показатели получены из статистических данных застройщика Trigema, который сравнил приблизительно 25 тыс. квартир от 20 агентств по недвижимости на севере Чехии.

После Праги с большой разницей следует Йигоморавский край (217 крон/м²), Стредоческий край (185 крон/м²) и Градце-Краловcкий край (180 крон/м²). «Рынок продажи и аренды жилья взаимосвязаны. Если в привлекательном для жителей районе цена на новостройки и более старые дома выше, такая же ситуация будет и с арендной жилья », - сказал председатель Trigemy Марсель Соурал.

Средняя цена аренды однокомнатной квартиры-студии (1+KK) в Праге по данными на конец июня составляла 11 294 крон, двухкомнатной (2+KK) 14 223 крон, а трехкомнатной (3+KK) 18 134 чешских крон в месяц. Самые дорогие квартиры в центре города, в Праге 2 в одной из предлагаемых квартир, ежемесячная цена аренды достигла 130 000 чешских крон. В то время, самой дешевой является Прага 9, где средняя арендная плата была на 30% ниже, чем в Праге 1.

Сейчас читают 🔥 В Чехии люди начали массово покупать новые квартиры. Своим интересом они удивили застройщиков

«Несмотря на то, что цены на аренду в Праге обычно превышают 10 000 чешских крон, также можно найти предложения с более низкими ценами. Однако уровень таких цен часто соответствует размеру и качеству предоставляемого жилья», - добавил Соурал. Самым дешевым предложением было: студия в Праге 10 за 4 200 чешских крон в месяц.

Самые дешевые квартиры, за исключением Устецкого и Моравско-селезского края, расположены также в Либерецком (144 крон/м²), Карловарском (148 крон/м²) и в Южночешском крае (157 крон/м²). Самую низкую цену Trigema зафиксировала в Айше в Карловарском крае, где арендная плата студии составляла 1 500 крон в месяц. В Остраве одна из студий была предложена за 1 800 крон, а в Ческем Каменице в Устецком крае — за 1 900 крон в месяц.

Средняя площадь предлагаемых квартир отличается по регионам. В Праге это цифра в среднем составляла 70,2 квадратных метра. Самые маленькие апартаменты предлагаются в Усти-над-Лабем — средняя площадь составляет 53,7 м². Большие различия в размерах квартир также свойственны и районам Праги, если в Праге 1 это 112 м²,  то в Праге 4 или Праге 9 всего 56 м².

Сейчас читают 🔥 Наступает переломный момент на чешском рынке недвижимости: разрыв между ипотекой и арендой исчезает

Стоимость аренды жилья в Праге