В Чехии стремительно растут цены на коттеджи

С начала 2017 года на территории Чешской Республики наблюдается активный рост стоимости коттеджей. Если сравнивать их с расценками на квартиры, заметно очевидное превосходство. В течение всех прошедших месяцев наблюдалось стабильное повышение расценок на коттеджи, которое в 2 раза превысило увеличение квартирной стоимости. Дома стали дороже в среднем на 13,5%, а квартиры — на 7,2%. Подобные статистические данные предоставила известное информационное агентство ČTK. В процессе исследования изучалось 635 тысяч конкретных девелоперских объектов. Примерно в 6 краях Чехии коттеджи подорожали на 15%, а квартиры стали больше стоить лишь в одном из многочисленных регионов. Для анализа расценок были использованы рекламные объявления о реализации недвижимости.

Семейные жилые комплексы и частные дома продолжают активно дорожать. Особенно это заметно в Южно-Моравском крае, где повышение стоимости уже достигло 25%. Затем идет Пльзенский край со своими 23% роста расценок на частную недвижимость. Но обратные тенденции отмечаются на территории Карловых Вар, где с начала года произошло некоторое понижение цены на частные коттеджи опустились в среднем на полтора процента.

Рынок продаж квартир отстает, но тоже показывает неплохие параметры. К примеру, в Оломоуцкой крае Чешской Республики на протяжении длительного времени квартиры дорожали весьма активно, что выразилось в 23% повышения. Второе место в Чешской Республике по данному критерию занял Пльзенский край со своими 11%. А в Карловых Варах тоже произошло разительное, но не повышение, а падение стоимости квартир на 5,4%.

Сейчас читают 🔥 Как не совершить ошибку при покупке недвижимости в Чехии?

Отрыв в увеличении стоимости на квартиры и коттеджи является несколько преувеличенным. Если говорить точнее и произвести перерасчет на стоимость за квадратный метр — квартиры в этом случает будут лидировать над коттеджами. Особенно яркий контраст наблюдается в Оломоуцком крае, где разрыв наиболее велик. Квадратный метр квартиры в указанном крае стоит в три раза больше. Стоимость недвижимости явственно колеблется в зависимости от принадлежности к конкретному региону.

Эксперты отмечают, что расценки на недвижимость в Чехии уже достигли своего максимального показателя роста и уже не будут увеличиваться в дальнейшем. Ожидается особенный спрос на малогабаритные квартирки в разных районах Чешской Республики. Другого развития событий пока не предвидится.