Стоимость квартир в Праге продолжает расти

За первые 6 месяцев 2018 года стоимость квартир в новых жилых комплексах Праги выросла на 24% и достигла 94 тысяч крон за м². Если сравнивать нынешние расценки с числами за конец первого квартала, уровень повышения стоимости на пражские новостройки достигнет 6,2%. Количество проданных квартир снизилось на 3,5%, если проводить аналогию с прошлым годом. Эта актуальная информация была предоставлена девелоперскими организациями Чехии.

Трехлетний рост цен на жилье достиг 70%

Увеличение числа предложений было зафиксировано официально, но и стоимость на первичную недвижимость в Праге продолжает расти. Стабилизировать ценовую политику девелоперов может лишь стремительное повышение количества комфортных новостроек для удовлетворения потребностей людей в жилье. Но эксперты уверены, что предел для повышения цен на недвижимость еще не достигнут. Они вполне могут составить и 100 000 чешских крон за один квадратный метр.

Стоимость квартир в новостройках резко взметнулась вверх еще в конце 2015 года. Последние три года привели к кардинальным изменениям и увеличению расценок в среднем на 70%. Это очень много за столь короткий промежуток времени.

Сейчас читают 🔥 Налог на недвижимость в Чехии в зависимости от стоимости недвижимости?

Дефицит предложений ведет к росту цен

Взвинченная стоимость на первичную недвижимость Праги не снижает интереса к ее покупке. Люди все равно проявляются активный интерес к приобретению недвижимости в новых жилых комплексах, изучают предложения девелоперских организаций. Это обусловлено довольно выгодными предложениями по ипотечному финансированию. Многие компании стремятся предоставить как можно больше кредитов до ужесточения мер, связанных с ипотекой в Чехии. Поэтому пражане сегодня могут рассчитывать на весьма льготные условия от потенциальных кредиторов.

Застройщики ожидают новую волну роста продаж квартир на первичном рынке в третьем квартале 2018 года. Затем эксперты прогнозируют реальный спад, который может привести к банкротству некоторых девелоперских компаний. Но пока об этом говорить еще рано. Ажиотаж вокруг пражских новостроек продолжается, ведь люди хотят успеть с оформлением льготной ипотеки и получением недвижимости в свое владение. Кредиторы готовы предоставить займы на крупные денежные суммы на прежних условиях до вступления в силу очередного законопроекта. С этим и связано увеличение числа желающих обзавестись квартирами.