Продажа, 5-комнатный дом, 197 м²
Прага 9, Čakovice, Schollova

Элегантно оформленный семейный дом (отдельная половина двухквартирного дома) с террасой на крыше и гаражом является частью нового проекта Na Pramenech, строящегося на границе Чаковице, Летняны и Ďáblice. Безопасный, непроходимый жилой проект, разработанный архитектурной студией ADR Петра Коларжа и Алеша Лапки, сочетает в себе пропорциональность, эстетику и функциональность, предлагая будущим жителям максимальную приватность, комфорт и эффективное использование пространства.

Планируемый срок завершения работ - весна 2023 года.

На первом этаже будет просторная гостиная с открытой кухней, столовой и выходом на террасу, которая будет соединена с садом. В доме также будет большая прихожая, туалет, прачечная и лестничный холл. Наверху запланированы главная спальня с гардеробной и ванной комнатой, две дополнительные спальни с выходом на почти 30-метровую террасу на крыше, кабинет, ванная комната и лестничная прихожая. Прачечная на первом этаже может быть переоборудована в другую комнату, например, кабинет или комнату для гостей, благодаря достаточному доступу дневного света, что позволяет расширить планировку до 6 спален.

Дом будет сдан с полностью готовыми окончательными поверхностями (не включая кухню). Стандарт включает деревянные трехслойные полы, керамическую крупноформатную плитку RAKO EXTRA, пластиковые окна с микропроветриванием, тройное остекление и подготовку для жалюзи на передних окнах, сантехническое оборудование Laufen, Hansgrohe, Roltechnik и Tece, полы с подогревом, подготовку для электрической охранной сигнализации. Отопление и горячая вода будет обеспечиваться газовым конденсационным котлом с накопительным баком. Парковка в гараже с прямым доступом к дому и открытая парковка на территории. Сад завершен травянистой насыпью, обеспечивающей настоящую приватность.

Преимуществом проекта Na Pramenech является, прежде всего, его местоположение с отличными удобствами, включающими 2 торговых центра и небольшие магазины, богатство спортивных возможностей, хорошее сообщение с центром и разнообразные места для отдыха. В пределах быстрой досягаемости находятся детские сады, начальные школы и гимназии, бассейн и плавательный бассейн, велосипедная дорожка, скейт-парк или многофункциональный спортивный центр. Близлежащие зеленые зоны Ďáblický Háj и Летнянского лесопарка делают это место еще более приятным. Станция метро находится в 5 минутах езды на автобусе, который останавливается в непосредственной близости от проекта. На одном из следующих этапов строительства непосредственно в комплексе будет создан детский сад и построена детская площадка.

Общая площадь 169,75 м², полезная площадь 164,04 м², площадь застройки 120 м², терраса в саду 11,25 м², терраса на крыше 27,98 м², сад 143 м², отдельный участок с сервитутом теплотрассы 358 м² (дополнительная информация в офисе), общая площадь земли 621 м².