Продажа, 4-комнатная квартира, 111 м²
Прага 5, Zbraslav, K Havlínu

Красивая квартира с кондиционером, высокими потолками и террасой расположена на верхнем этаже полностью отреставрированной виллы времен Первой республики, в которой всего 3 квартиры с общим садом и бассейном. Приятный вилловый район Збраслав представляет собой безопасную среду вблизи зелени и в пределах досягаемости всех услуг. В стоимость входят 2 открытых парковочных места и подвал.

Планировка квартиры состоит из центральной гостиной с кухонным уголком и выходом на террасу, 3-х спален, ванной комнаты с ванной и душевой кабиной, отдельного туалета и прихожей. К квартире принадлежит чердачное помещение площадью около 20 м², подходящее для хранения сезонного оборудования.

Дубовые полы, уложенные в элегантный узор «шеврон», подчеркивают исторический характер дома. Окна и застекленные двери на террасу оснащены тройным остеклением, которое обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Ванная комната, оборудованная сантехникой Villeroy & Boch и Hansgrohe, украшена крупноформатной плиткой и кафелем итальянского производителя Casalgrande Padana. Отопление и охлаждение обеспечивает напольная система, подключенная к тепловому насосу с возможностью управления через мобильное приложение, в гостиной и прилегающей спальне дополнительно имеются кондиционеры. Здание соответствует энергетическому классу B, что гарантирует экономичную эксплуатацию. В общей части сада расположен бассейн с подогревом от теплового насоса, с соленой водой, навесом и размерами 7 × 3,5 метра.

Тихое зеленое место недалеко от Збраславского замка и популярного ревитализированного лесопарка Бельведер. В пешей доступности находятся детский сад, начальная школа, почта, аптека, магазины, рестораны и кафе. Городской округ инвестировал в многофункциональный комплекс Nad Parkem, где активные люди могут заняться спортом в скейт-парке, на конькобежной дорожке, многофункциональной площадке, детской площадке или батутах. Регулярное транспортное сообщение обеспечивают автобусы и поезд до вокзала Смихов, на машине до центра Праги можно доехать за 20 минут.

К квартире можно дополнительно приобрести гараж на отдельном участке за 1 000 000 крон.

Предполагаемый срок сдачи в эксплуатацию — III квартал 2025 года.

Площадь квартиры 104,67 м², терраса 6,3 м², подвал 9,24 м².