Продажа, 3-комнатная квартира, 93 м²
Прага 8, Karlín, Za Karlínským přístavem

Комфортабельная семейная квартира с просторной лоджией, гаражным местом и подвалом входит в состав жилого комплекса «Порт Каролина», расположенного на Роханском набережной в привлекательном районе Карлина. Комплекс, построенный с учетом принципов высокой энергоэффективности и современной минималистичной архитектуры, с зелеными насаждениями и рецепцией, расположен прямо у велосипедной дорожки, ведущей в центр Праги и к пешеходному мосту в Холешовицы.

Практичная планировка квартиры, расположенной на 3-м этаже, делит пространство на гостиную с подготовкой под кухонную зону и выходом на лоджию с видом на зелень, а также 2 спальни, выходящие на тихий, засаженный травой внутренний двор. В санитарной зоне находятся ванная комната с ванной, отдельный туалет, кладовая с подключением для стиральной машины и прихожая.

Стандартная комплектация включает крупноформатные окна с тройным остеклением Connex и наружными жалюзи, качественные деревянные полы, бронированную входную дверь NEXT и центральное отопление; тепло по квартире распределяется через радиаторы. К квартире прилагается 1 парковочное место в подземном гараже и подвал. В комплексе жильцам доступны лифт, стойка администратора, помещение для хранения велосипедов, помещение для детских колясок, уличные стойки для велосипедов, а также выделенные парковочные места для гостей. Квартира до сих пор никогда не заселялась.

Проект, реализуемый в рамках постепенного развития района за виадуком Негрелли, расположен на набережной Влтавы, часть которой непосредственно перед домом будет модернизирована и преобразована в парк. По велодорожке можно за несколько минут доехать до центра, через пешеходный мост HolKa — в Холешовицы или в обратном направлении — в Либне. Карлин предлагает полный набор объектов социальной инфраструктуры, разнообразные заведения общественного питания и городские парки; непосредственно в комплексе работают продуктовый магазин, кафе и детский сад. Отличную транспортную доступность обеспечивают трамвайные остановки «Урксова» и «Кржижикова», а также станция метро «Кржижикова», расположенная всего в 6 минутах ходьбы от дома.

Площадь квартиры 82,5 м², лоджия 10,5 м².