Продажа, 5-комнатный дом, 306 м²
Прага 5, Košíře

Предлагаем к продаже двухэтажный дом площадью 306 м² с участком 418 м² на улице Lukavského в районе Praha 5 — Košíře. Жилая площадь составляет 232 м², а собственный сад, 2 террасы и 2 парковочных места в закрытом подземном гараже дополняют пространство для комфортной семейной жизни.

Стоимость — 38 500 000 Kč.

Дом расположен в тихом зелёном квартале, недалеко от парков Cibulka и Vidoule. Введённый в эксплуатацию в 2009 году, он находится в очень хорошем состоянии. Продуманная планировка объединяет просторные помещения для совместного отдыха и приватные зоны, где каждый член семьи может побыть наедине с собой.

Центральное место на первом этаже занимает гостиная с дровяным камином, располагающая к уютным вечерам и встречам с друзьями. Её продолжением служит кухня Poggenpohl со встроенной техникой, а большие французские окна наполняют интерьер дневным светом и открывают вид на сад. Благодаря юго-восточной ориентации жилые помещения хорошо освещены.

Рядом с гостиной расположены гостевая комната и ещё одна комната, которую нынешние владельцы используют как домашний спортивный зал; из обеих можно выйти прямо в сад. Для повседневного удобства на первом этаже также предусмотрены ванная комната, прачечная и хозяйственное помещение. Здесь размещены дополнительные холодильники, морозильные камеры и запасы продуктов, благодаря чему кухня остаётся свободной от лишних вещей, а всё необходимое находится под рукой. Вместительная гардеробная у входа позволяет удобно хранить верхнюю одежду и обувь.

Если первый этаж предназначен прежде всего для общения и совместного отдыха, то второй отведён для личного пространства. Родительская и детская части разделены коридором, и каждая располагает собственной ванной комнатой, гардеробной и террасой. Такая организация позволяет родителям и детям сохранять привычный ритм жизни, не мешая друг другу.

Качество отделки подчёркивают бамбуковый паркет и сантехника Villeroy & Boch. В общую площадь дома, помимо жилых помещений, входят 2 террасы размером 16 и 17 м², 2 парковочных места и 2 кладовые общей площадью 14 м².

Особого внимания заслуживает сад площадью 283 м², обрамлённый взрослыми туями высотой около 7 метров. Укрывая участок от посторонних взглядов, они создают уединённую атмосферу, в которой приятно проводить время с семьёй и друзьями. Просторная зона для барбекю располагает к долгим летним ужинам на свежем воздухе, а спортивная площадка дополняет сад местом для игр и активного отдыха.

Спокойное окружение сочетается с удобным доступом к городской инфраструктуре: поблизости находятся магазины, кафе, рестораны и спортивные объекты, а ближайшие детский сад и начальная школа — примерно в 200 метрах от дома. До автобусной остановки Průchova можно дойти за 2 минуты, до железнодорожной станции Cibulka — примерно за 10 минут. Поездка на автомобиле до Anděl, Butovice и немецкой школы занимает ориентировочно 10 минут, до аэропорта — 15 минут, в зависимости от дорожной обстановки.

Будем рады рассказать о доме подробнее, ответить на ваши вопросы и организовать просмотр.