Для молодых чехов до 36 лет планируют смягчить условия выдачи ипотечного кредита

Ожидается, что граждане Чешской Республики в возрасте до 36 лет получат более простой доступ к ипотечным займам, чем будут кардинально отличаться от претендентов иных возрастных категорий. Молодым чехам теперь смогут предоставить ссуду, которая полностью покрывает стоимость жилья. И это касается граждан с невысокими доходами. Поправки к закону о Нацбанке Чехии ранее уже были направлены представителями Минфина правительству.

Нынешние актуальные правила оформления ипотечных кредитов говорят о том, что клиент может получить не более 80% от стоимости недвижимости в Чехии. И при этом сумма займа не должна быть больше 9 годовых зарплат гражданина. Получается, что при ежемесячном доходе в 25 000 крон чистыми потенциальный заемщик может реально рассчитывать лишь на 2 700 000 чешских крон и не больше. Отмечается, что размеры регулярного платежа по ипотеке не могут превышать 45% от клиентского дохода. Таковы сегодняшние условия, которые должны существенно упроститься для чешской молодежи.

Если предложение Министерства финансов будет принято правительством государства и одобрено обеими палатами парламента, люди в возрасте до 36 лет смогут рассчитывать на ипотечные кредиты на полную стоимость недвижимости. Это на 10% больше существующих лимитов. На погашение займов молодежь сможет направлять максимальную долю. И общая сумма ипотечного кредита для граждан, которым еще не исполнилось 36 лет, окажется выше чем у других клиентов.

Сейчас читают 🔥 Большие планы на новые квартиры в Праге. Но вы их не увидите просто так в продаже

Поправки стали результатом заключенного соглашения между ЧНБ и Минфином. Рост цен на недвижимость в Чешской Республике за последние 15 лет привел к тому, что стоимость превышает уровень заработной платы для многих граждан. Уже несколько лет представители Чешского Нацбанка пытаются ввести закон, который позволил бы эффективно регулировать ипотечный рынок.

Сотрудники пресс-службы Минфина уверены, что молодежь — особенная социальная группа населения с минимальными денежными доходами и сбережениями. Но уровень их зарплаты все же начинает повышаться с годами, то есть постепенно. Поэтому особенно важно несколько изменить условия оформления ипотеки для таких заемщиков, сделать их более лояльными. Отмечается, что наконец-то был найден компромисс для предоставления текста поправки правительству и парламенту Чешской Республики.