В марте 2020 года спрос на ипотеки в Чехии снизился на 25%

Ипотечный рынок в Чехии начал ощущать последствия пандемии коронавируса в марте. Интерес людей к ипотеке значительно снизился по сравнению с предыдущими месяцами, при этом общий рынок упал на 25%.

Средняя процентная ставка по ипотечным кредитам, согласно показателю Fincentrum Hypoindex, выросла в течение первого квартала. В марте она увеличилась на три сотых процентного пункта по сравнению с февралем, достигнув значение 2,45%.

Таким образом, двойное снижение ключевой процентной ставки ČNB пока на повлияло на мартовские ставки. Некоторые, особенно мелкие, банки решили не снижать ставки по ипотеке до апреля.

Сейчас читают 🔥

Bloomberg: Восточная Европа обгонит юг по уровню жизни

Февраль этого года был очень успешным после нескольких месяцев теплого интереса к ипотеке для банков, и даже стал вторым самым успешным февралем в истории. Ипотечный рынок продемонстрировал совершенно противоположные результаты в марте, когда объемы и количество одобренных ипотечных кредитов упали до самого низкого уровня в прошлом году.

Объем выданных ипотечных кредитов в марте достиг 13,835 миллиардов крон. По сравнению с предыдущим месяцем, когда люди брали ипотечные кредиты на общую сумму 18,593 миллиарда крон, рынок в марте упал на четверть (25,5%). Это не отличалось по количеству заключенных ипотечных соглашений, в то время как в феврале банки заключили в общей сложности 7 092, в марте их было на 1 589 меньше, то есть в общей сложности 5 503. Количество предоставленных ипотечных кредитов сократилось на 22,4%.

По данным Fincentrum Hypoindex, средняя сумма ипотеки превысила отметку в 2 миллиона чешских крон в ноябре 2016 года. Ровно через 3 года она превысила значение в 2,5 миллиона крон.

Средняя сумма ипотеки росла в течение 7 месяцев подряд, но в марте было зафиксировано уменьшение на 103 409 крон по сравнению с февралем, составив 2 514 041 крон.