В Праге нет квартир. Как будет решаться проблема с нехваткой новостроек?

Отсутствие квартир, выставленных на продажу, а точнее, их малое количество может стать настоящей проблемой для жителей Праги. Сегодня в чешской столице продается 2 900 квартир. Но для достижения баланса между спросом и предложением нужно, увеличить количество квартир больше чем на 3 000. Статистические исследования по этому вопросу проводятся уже давно, но еще ни разу спрос на жилье настолько не превышал предложение. Получается, что жителям Праги реально не хватает новых квартир.

Специалисты уверены, что проблемы связаны с массой трудностей, которые приходится преодолевать застройщикам для получения разрешения на возведение зданий. Они уверены, что условия для девелоперов необходимо максимально упростить. Это поможет разобраться с ситуацией.

На момент сентября текущего года на территории Праги действовало 118 проектов новостроек, по которым строилось более 13 тысяч квартир. Но сейчас в свободной продаже находится всего лишь 2 900 квартир. Заместитель мэра чешской столицы рассказал общественности о том, что предложение каждого девелоперского проекта ограничивается примерно 112 квартирами, площадь каждой из которых превышает 82 квадратных метра. Получается, что стоимость одного «квадрата» достигает 75 тысяч крон и даже более. Если сравнивать статистические данные с информацией трехлетней давности окажется, что стоимость апартаментов выросла в среднем на 32%.

Сейчас читают 🔥 Праздничные и выходные дни в Чехии в 2024 году

Чтобы сейчас добиться адекватного равновесия между предложением и спросом, необходимо выставить не менее 5 500 квартир на продажу в чешской столице. Подавляющее большинство апартаментов было построено в районах Прага 5 и Прага 9 в последнее время. Это обусловлено наличием большого количество свободных промышленных зон, которые оптимально подходят для застройки.

Пока на территории столицы Чешской Республики насчитывается не больше 600 тысяч квартир. Мэрия уже дала поручения для поиска новых, наиболее подходящих участков для застройки территории. Рассматривается и возможность реконструкции новых зданий. К реализации готовы три крупных проекта по возведению новостроек. Ожидается, что в будущем году начнутся активные работы по их строительству. В результате в городе появится еще больше тысячи квартир. Но это вряд ли так быстро решит основную проблему, которая заключается в заполнении Праги новыми домами для расселения горожан в кратчайшие сроки.